南京現"樓靠靠"
2015-01-13 10:00 來源：中國新聞網 打印本頁 關閉
2015年01月11日，江蘇省南京市， “樓脆脆”、“樓歪歪”、“樓倒倒”等離奇“房事”之后,如今又出了個“樓靠靠”的奇聞。最近，有南京市民反映稱，南京鼓樓區姜家圩一幢住宅樓，由于年久失修，整幢樓向一邊傾斜，靠背后一幢樓支撐才沒倒，而且長時間以來無人修理，他們居住在里面整天提心吊膽生活。
居民樓斜靠旁邊樓
這幢傾斜的居民樓位于南京鼓樓區姜家圩52號，是一幢6層建筑。記者在現場測量發現，這幢樓與隔壁的姜家圩53號，底部有三四十厘米的距離，然而到了5層的時候，52號樓向53號樓斜靠著，兩幢樓已經完全貼合。
“危險，太危險了，整幢樓向一邊傾斜，靠背后一幢樓支撐才沒倒，我們反映很長時間一直無人修理，我們居住在里面整天提心吊膽的。”據這里的居民介紹，這兩幢樓是南京起重機械總廠在1980年代建的，其中53號樓經過房改已經賣給了職工，52號樓作為單身宿舍，后來分給了單位職工，一直是單位的公房，建樓時，由于基礎打得不好，再加上不是整體澆筑，每層樓鋪的又都是事先澆筑好的樓板，所以，樓的整體結構很不牢固。
“因為年久失修，表面的混凝土被風化，經常有人走在樓道上被突然落下的混凝土砸傷。”居民陳先生說，樓上居民整日人心惶惶，就怕哪天樓突然塌了。
“產權不清”無人愿接這個“燙手山芋”
據了解，早在2004年，南京起重機械總廠就改制成一家民營企業，搬去了江寧，52號這幢樓作為老企業的國有資產，與新單位已經脫離了關系，而老單位處境艱難，這幢樓幾乎就成了“兩不管”，無人愿接這個“燙手山芋”。南京起重機械總廠改制時，將其名下不少財產轉移給了另外一家企業，包括姜家圩52號這幢樓。但另外一家企業在辦理相關手續時，并未將52號樓進行產權過戶，導致這幢樓至今“產權不清”。
原南京起重機械總廠職工王先生介紹說，“這幢樓好長時間沒人修了，我們現在也搞不清到底由誰來管。”而記者走訪發現，目前52號樓的入住率并不高，很多公用設施也處于損壞狀態，住戶當中很多是外來承租戶，據他們反映，這里20平方米的房子租金在五六百元，相對來說比較便宜，但他們擔心安全問題陸續搬出，有些原總工老職工還居住在里面。
“擔心安全也沒辦法，南京消費比較高，我們租的這個便宜一點。”外來承租戶孫女士說。南京起重機械總廠有一些退休的老職工還留守在這幢樓里，不過因為缺乏安全感，他們大多計劃或者希望能在近期搬離，“我是過渡，大概過完年就搬家了，現在這房太危險了，又沒人過問，真擔心哪天突然塌了，現在最怕下大雨。”
52號樓的居民說，這兩年，他們多次向有關部門反映，要求對整幢樓進行加固維修，但一直沒有結果。“我們找到街道，街道說這事要找起重機械總廠。找到起重機械總廠，又說52號樓已與他們沒有任何關系。”王先生說，要不是邊上這幢樓支撐，52號樓可能早就倒塌了。出現問題后，南京起重機械總廠以52號樓已轉移給另外一家企業為由，不再過問。而另外一家企業，也以沒有過戶為由，將這件事推得一干二凈。
整幢樓存在多處
安全隱患需維修
記者走訪居民了解到，“樓靠靠”并不是最近的事兒。早在南京起重機械總廠改制前，這幢樓的6層就已出現了傾斜，只不過沒有斜靠得這么嚴重，當時廠方派人拆掉了6層的一間房，此后因為改制，后續維修便擱下了，現在究竟誰來接這個“燙手山芋”呢？
熱河南路街道辦事處一位負責人告訴記者，接到52號樓居民的反映后，他們不是沒問，而是主動向區住建部門反映。由于52號樓“產權不清”，住建部門就委托街道，先向南京市房屋安全鑒定處申請鑒定。目前，鑒定結論已經下來。
鑒定結論顯示，姜家圩52號樓存在多處安全隱患。為此，南京市房屋安全鑒定處提出3條整改意見：對整幢樓進行糾偏；對墻體預制板進行加固；對房屋大梁進行加固補強。
“大家應該說是比較積極主動，尋求如何共同把這個事情解決，是糾偏，還是按照征收，或者是個什么辦法，都在共同處理。”南京熱河南路街道副主任楊錫強說。
在問題圓滿解決之前，住在樓里到底有沒有危險？街道解釋，此前他們向南京市房屋安全鑒定處申請了鑒定，雖然鑒定報告沒有給出危房等級，但明確指出房屋存在多處安全隱患，建議糾偏處理。目前唯一的辦法是由社區派人值守，一旦房屋出現異常或遭遇大雨天氣，及早疏散住戶。 “目前來說，兩條腿走路，一個是我們(準備)應急方案，組織人員長時間對它進行觀察，一旦發現什么問題，及時處理。第二，幾方共同商討問題的解決方案。”楊錫強副主任說。
經多方協調，現已明確該幢樓的產權依然在南京起重機械總廠名下，但該單位無力承擔維修費用，現在它的上級單位南京機電產業集團表示愿意先行墊付部分維修費用，目前正摸底住戶的情況，相信不久就會有個解決方案。文字來源：中國江蘇網 圖片來源：CFP視覺中國
