大河報·大河客戶端記者 王磊

　　鄭州去年商品住宅銷售火爆，賣了2571.4萬平方米住宅，比上年增長51.7%；待售面積199.3萬平方米，僅僅是2015年的六成……今天，記者從鄭州市政府獲悉，2016年鄭州市房地產市場銷售火爆，但是庫存減少。

　　火熱

　　鄭州去年商品住宅銷售火爆

　　賣了2571.4萬平方米，增長51.7%

　　銷售火爆、庫存減少，是去年鄭州商品住宅的真實寫照。

　　鄭州市政府有關部門工作人員說，2016年，鄭州市新建商品房銷售面積2859.2萬平方米，比上年增長50.6%。

　　其中，住宅銷售面積2571.4萬平方米，增長51.7%。“簡單換算一下，就是全年商品房月均銷售面積達到238萬平方米，與2015年月均銷售158萬平方米相比有較大提升。”

　　在商品住宅銷售中，剛需和高檔需求仍是商品房銷售上升的主體。

　　河南王牌企劃有限公司董事長上官同君說，2016年商品住宅銷售中，以剛需戶型為主的90平米以下住宅增長57.2%，別墅和高檔型公寓等高檔住宅增長88.4%。與之相比，144平方米以上住宅增長51.4%。

　　“如果橫向對比的話，鄭州市商品房銷售在中部六省會城市中增幅穩居榜首，其增幅分別比全國、全省高28.1和18.5個百分點。這些數據說明，鄭州房地產形勢去年供銷兩旺。”上官同君說。

　　很多人關注鄭州的房地產庫存，也就是現在還有多少房子賣。數據顯示，受銷售市場持續回暖推動，鄭州市商品房待售面積持續下降。2016年，鄭州市商品住宅待售面積199.3萬平方米，比2015年減少116.0萬平方米，下降36.8%。