在房姐、房叔被頻頻曝光的背景下，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)卻成為住建部高度敏感的話題。據(jù)知情人士透露，40個(gè)城市的聯(lián)網(wǎng)工作實(shí)際已經(jīng)完成，只是沒有對外公開?！敖衲曜〗ú康闹饕蝿?wù)是繼續(xù)完成265個(gè)地級市聯(lián)網(wǎng)?！保?月31日《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》）
全國住房信息聯(lián)網(wǎng)有什么好處？一、它可以掌控個(gè)人名下房產(chǎn)數(shù)量和面積，抑制住房投機(jī)；二、有利于掌握官員財(cái)產(chǎn)情況，住房是官員財(cái)產(chǎn)中的重要部分；三、可以更好地防止保障性住房分配上的各種亂象；四、全國住房信息聯(lián)網(wǎng)后，可以更好地進(jìn)行宏觀調(diào)控；等等。總之，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，至少在目前，它有很多好處。
但也正因此，它招致了一些阻力。因?yàn)閷τ谟袉栴}的官員來說，對于以房地產(chǎn)為投資投機(jī)對象的群體來說，對于那些保障性住房亂象的獲益者來說，顯然是“不利”的——不能更方便地為自己謀取利益，所以要從中作梗。這也是盡管住建部屢次表態(tài)建立全國住房信息聯(lián)網(wǎng)卻一直沒有建成的根本原因。在各種“正能量”的倒逼之下，全國40個(gè)城市的聯(lián)網(wǎng)盡管已經(jīng)完成，但并沒有公開；而265個(gè)地級市聯(lián)網(wǎng)，仍舊在未來的任務(wù)之中。
中國的房地產(chǎn)市場調(diào)控，基本上是“一抓就死、一放就亂”的局面。從2005年前后開始的幾輪調(diào)控屢屢成空，房價(jià)還是一個(gè)勁兒地往上躥。為什么會出現(xiàn)這種情況？因?yàn)橹袊鴧^(qū)域差別很大，假如不考慮一個(gè)區(qū)域、一個(gè)城市的具體情況，一刀切的調(diào)控，難免會出現(xiàn)問題?？杉偃鐚⒄{(diào)控自主權(quán)完全下放到地方，因?yàn)榈胤酵恋刎?cái)政再加上其他灰色甚至黑色因素，又會肢解中央調(diào)控的政策善意。如何確保中央調(diào)控的有效性，同時(shí)又能夠防止地方以特殊情況鉆空子，就需要有一個(gè)具體的把握，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)就提供了一個(gè)不同區(qū)域、不同城市具體房地產(chǎn)市場情況分析的平臺。
全國住房信息聯(lián)網(wǎng)可以遏制腐敗。當(dāng)前保障性住房市場亂象叢生，“房妹”事件從全國范圍來看，只是冰山一角。從“房叔”到“房妹”再到“房姐”，甚至到“房祖宗”，動輒幾套、幾十套的房產(chǎn)擁有者，他們之所以能夠做到，說白了還是不透明所致。區(qū)域之間、城市之間，住房信息不聯(lián)網(wǎng)，甚至在一個(gè)城市內(nèi)部，住房信息管理的不透明，都給一些官員留下操作的空間。因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一，那種“各自為政”的統(tǒng)計(jì)口徑，很容易被一些有權(quán)有勢者突破。
全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，可以推動官員財(cái)產(chǎn)解密，使住房信息系統(tǒng)成為反腐利器，這或是住房信息聯(lián)網(wǎng)羞羞答答的重要原因，以此就不難理解為何住房信息系統(tǒng)建設(shè)中難度最大的住房公積金監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)展最為順利，相對簡單的住房保障監(jiān)管系統(tǒng)卻困難重重了。如果住房信息完全公開，官員家庭房產(chǎn)將無藏身之處，據(jù)報(bào)道，多地官員緊急拋售豪宅，我想，這可能也與住房信息系統(tǒng)建設(shè)的倒逼有關(guān)。
住房信息聯(lián)網(wǎng)若真因擔(dān)心官員財(cái)產(chǎn)公開而深藏閨中，那要想讓它拋頭露面，就非住建部所能為之了，這恐怕需要更高層面的決心和力度。當(dāng)然還應(yīng)該看到，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，還需要其他配套措施的跟進(jìn)，比如如何甄別出那些假戶口。像“房姐”、“房妹”這樣擁有多重身份、多重戶口，即使全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，恐怕也難以根治。從這個(gè)角度來看，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，需要做工作的，可能不只是住建部，還需要其他部門的配合。（韓青）
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