[摘要] 目前公租房的分配對東部房租的沖擊不大，因為首先公租房不在東部發放。其次，即使有資格申請公租房，從拿到名額到領房至少需要2年時間，其間人們還是有住房需求。
鄭州首批面向社會的公租房已開始分配一周，對房租有啥影響?昨天，大河報記者走訪包括鄭州東部和北部在內的多家中介機構，發現租金未見下降，小戶型租賃仍緊俏。
在位于金水區金水路與未來路交會處附近的正天置業，置業顧問范仁龍介紹，目前1室1廳的房子房源比較緊俏，手頭僅有1套，房租在2400元/月至3300元/月;2室2廳的戶型房源較多，有5套左右，房租在2800元/月至3000元/月這個區間。
范先生認為，目前公租房的分配對東部房租的沖擊不大，因為首先公租房不在東部發放。其次，即使有資格申請公租房，從拿到名額到領房至少需要2年時間，其間人們還是有住房需求。
談及未來房租走向，范先生認為，限購令的解除會使有錢人開始大量買房做投資，可能導致房價上漲，加上鄭州城中村改造，房租價格上漲或是未來趨勢。
在順河路上的21世紀不動產，置業顧問郭亞鋒告訴記者，現在1室1廳的房子房源確實不多，租金在2200元/月至2500元/月，而2室2廳的戶型房源較充裕，租金在2800元/月至3500元/月。
隨后，記者又走訪公租房的發放區域——北三環附近，調查了解這里的房租情況。
在文化路與三全路(新柳路)交叉口向西500米的大家置業，經紀人聞曉明介紹，這里1室1廳租金在1500元/月至1600元/月，房源緊俏，而2室2廳的房子有不少，房租在2200元/月至2400元/月。聞先生說，這片區域由于臨近七中新校區，房租只增不降。目前公租房手續、設施都未配備齊全，比起拎包入住的出租房，其影響甚微。
三全路附近的1+2聯合不動產經紀人栗曉杰說，目前1室1廳無房源，只有標間3套，價格在1400元/月至1600元/月，2室2廳的房子有4套，價格在2000元/月至2300元/月。
“首批公租房僅2000多套，對鄭州房租影響非常有限。”鄭州點石房產策劃營銷有限公司經理李悅輝說。
