[摘要] 記者從鄭州市有關部門獲悉，鄭州將出臺“進一步規范房地產中介服務收費的通知”，房產中介收費實行市場調節價。
房產咨詢收費標準放開鄭州中介欲漲傭金
鄭州將出新規，房地產中介收費實行市場調節價
不少房產中介稱正在準備漲傭金
17日，記者走訪鄭州市區房產中介。鄭州租房、買房傭金方面，大多數公司仍保持原有水平，即租房的傭金是首月租金一半，買房傭金為交易總額的2%。
點石房產政七街店資深經紀人陳麗華說，鄭州多家大型房屋中介機構的高層近日已開始討論上調傭金事宜，由于限購解除和放開房屋中介傭金的政策施行剛開始，目前暫不會上調傭金。
鄭州思德良行不動產營銷顧問有限公司經理田良說，中介傭金上漲的影響因素有三點。首先，鄭州因城中村改造拆遷導致房屋租金普遍上漲，限購令的解除也使二手房買賣市場十分火熱。其次，員工工資、房屋租金等費用上漲。最后，全國范圍內中介傭金上漲已成為普遍現象。
他說，目前已有個別中介機構開始上漲中介費，但大部分企業還在普遍尋求同行以及民眾的意見。大約在今年10月，待房屋買賣市場回暖之后，中介費用將會出現普遍提升的現象。
國家發改委、住房和城鄉建設部放開目前實行政府指導價管理的房地產咨詢服務收費標準后，房地產經紀傭金上限2%的定額放開，北京、上海、深圳等多地房屋中介傭金隨即上調至3%以上。記者昨天走訪二手房市場發現，鄭州房產中介買賣房屋仍收取2%的傭金、租賃房屋收取半個月房租的傭金。不少中介稱，公司正在準備漲傭金。記者從鄭州市有關部門獲悉，鄭州將出臺“進一步規范房地產中介服務收費的通知”，房產中介收費實行市場調節價。
鄭州將出臺新規中介收費實行市場調節價
“去年下半年開始，鄭州二手房市場進入冰凍期，成交量下滑厲害。”河南省房地產業商會常務副會長兼秘書長趙進京說，現在不少中介公司都在打折，如果鄭州突然提高中介傭金標準，恐怕市場未必買賬。
記者從鄭州市有關部門獲悉，鄭州將出臺“進一步規范房地產中介服務收費的通知”，房地產中介收費實行市場調節價。實行市場調節價后，房地產經紀服務收費標準將由委托和受托雙方，依據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商確定。
今后，鄭州市房地產中介服務機構將嚴格執行明碼標價制度，在其經營場所的醒目位置公示價目表。價目表包括服務項目、服務內容及完成標準、收費標準、收費對象及支付方式等內容。
“如果一項服務包含多個項目和標準，中介應明確標示每一個項目名稱和收費標準，不得混合標價、捆綁標價。代收代付的稅、費也應予以標明。”上述部門知情人士表示。
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