地產(chǎn)業(yè)遍布日貨 保利等開(kāi)發(fā)商宣布停止采購(gòu)
因日本“購(gòu)島事件”引發(fā)的產(chǎn)業(yè)沖擊波至今未平。汽車(chē)、電子等行業(yè)的日系產(chǎn)品受到較大打擊，而看似關(guān)聯(lián)不大的房地產(chǎn)行業(yè)也被卷入其中。
“接集團(tuán)總部通知，保利地產(chǎn)各地區(qū)域凡未簽訂合同的項(xiàng)目停止采購(gòu)日本一切產(chǎn)品。同時(shí)告誡系統(tǒng)內(nèi)員工理性合理表達(dá)訴求。”9月17日，保利地產(chǎn)(青島)公司助理總經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)朱墨遠(yuǎn)在其實(shí)名認(rèn)證的微博上透露。由此，保利地產(chǎn)成為國(guó)內(nèi)近期首家公開(kāi)“抵制日貨”的房地產(chǎn)企業(yè)。
9月18日，另一家房企融僑集團(tuán)股份有限公司緊隨其后，該公司策劃總監(jiān)李駿公開(kāi)發(fā)布了《融僑集團(tuán)2012年39號(hào)文，關(guān)于全面禁止采購(gòu)日貨的通知》。
融僑集團(tuán)更列舉了禁止采購(gòu)的范疇，通知要求各公司、各中心在研發(fā)設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)策劃等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得接受日本、日資企業(yè)的招標(biāo)，在工程材料、設(shè)備采購(gòu)與行政采購(gòu)(辦公用品、酒店日用品等)上不購(gòu)買(mǎi)日本及日資企業(yè)生產(chǎn)制造的材料和設(shè)備。同時(shí)該通知還建議全集團(tuán)員工及家屬不購(gòu)買(mǎi)日本產(chǎn)品。
上述兩家房企提出抵制日本一切產(chǎn)品后，業(yè)界指出日立電梯已經(jīng)“中槍”。據(jù)悉，日立電梯一直為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)配套產(chǎn)品的主要供貨商，據(jù)日立電梯提供的數(shù)據(jù)顯示，2011年，公司年產(chǎn)電梯已經(jīng)達(dá)到4.2萬(wàn)臺(tái)，營(yíng)業(yè)收入突破100億元人民幣，市場(chǎng)占有率14.6%，在行業(yè)中占據(jù)第二的位置。
《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪多家房企、建筑商、采購(gòu)商等相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域人士得知，除了電梯以外，日本的產(chǎn)品已經(jīng)滲入到房地產(chǎn)上下游的各個(gè)角落。
中國(guó)二建公司人士表示：“在建筑業(yè)中，采用日本原裝進(jìn)口的有鋼鐵等材料，以及鉤機(jī)等工程機(jī)械，目前有部分品牌已實(shí)現(xiàn)國(guó)產(chǎn)，但是部分精密儀器以及精細(xì)部件仍需要從日本進(jìn)口，國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品目前很難達(dá)到他們的水平。”
該人士分析，日本對(duì)華出口建筑設(shè)備中，包括牽引車(chē)、小型挖掘機(jī)、建筑起重機(jī)、混凝土設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)備以及部分零部件均在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)中較為常見(jiàn)。
深圳某大型國(guó)有房企的產(chǎn)品質(zhì)量部負(fù)責(zé)人向本報(bào)記者表示，優(yōu)質(zhì)的電工產(chǎn)品還是會(huì)以日本產(chǎn)品為主，包括日本松本電工等，涵蓋的產(chǎn)品很多，包括建筑電器、低壓電器、電工、開(kāi)關(guān)、插座等，從建筑領(lǐng)域到室內(nèi)裝修等。
上述負(fù)責(zé)人還指出，在精裝修房中，日本原裝進(jìn)口的陶瓷、衛(wèi)浴、太陽(yáng)能熱水器、廚具、藤制用品等產(chǎn)品可能會(huì)在高端住宅或豪宅中較為常見(jiàn)，因檔次不一，大部分普通裝修房可能會(huì)使用日本品牌的國(guó)產(chǎn)貨，他指出，如衛(wèi)浴品牌日本TOTO，其進(jìn)口產(chǎn)品和國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品在質(zhì)感上仍存在差別，不同的單位和企業(yè)需要根據(jù)自己的情況選擇。
“如果是比較優(yōu)質(zhì)的綠色能源產(chǎn)品、綠色建筑產(chǎn)品，我們還會(huì)選用日本原裝進(jìn)口的產(chǎn)品?！鄙钲谀吃O(shè)計(jì)公司總監(jiān)指出，在眾多綠色產(chǎn)品中，日本產(chǎn)品的節(jié)能意識(shí)走得較前，已經(jīng)在中國(guó)內(nèi)地、港澳臺(tái)地區(qū)獲得不少客戶的認(rèn)同，他認(rèn)為房企抵制日貨的口號(hào)或行動(dòng)，并不一定對(duì)國(guó)內(nèi)實(shí)際需求產(chǎn)生影響。
房企抵制采購(gòu)日本一切產(chǎn)品的行動(dòng)，曾遭到各方面的質(zhì)疑。除了指其有“口號(hào)”、“噱頭”嫌疑外，有人士質(zhì)疑，辦公用品使用日本產(chǎn)品較為普遍，保利、融僑等公司是否應(yīng)考慮更換打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備？
多位業(yè)內(nèi)人士也對(duì)這些行動(dòng)發(fā)出不同聲音?！暗降椎种频氖羌?nèi)毡驹b進(jìn)口的，還是日本品牌的國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品也包括在內(nèi)？在國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品中，有些盡管不是日本品牌，但自身已融入了日本原有的品牌設(shè)計(jì)、工業(yè)產(chǎn)品專(zhuān)利等。如果使用這些產(chǎn)品，卻在口頭稱(chēng)抵制日本產(chǎn)品無(wú)疑是自相矛盾的。”上述深圳房企人士表示。
此外，關(guān)于日本建筑設(shè)計(jì)和建筑管理理念到底是否算得上“日本產(chǎn)品”備受關(guān)注。中國(guó)多個(gè)建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)人士不約而同地表示，國(guó)內(nèi)眾多項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃隊(duì)伍有不少是從日本直接引進(jìn)人才或者是輸送國(guó)內(nèi)人才到日本學(xué)習(xí)，在國(guó)內(nèi)的建筑領(lǐng)域中，日本的影子已經(jīng)滲入骨髓，目前包括萬(wàn)科公司在內(nèi)的多家房企也在向他們學(xué)習(xí)?！斑@些無(wú)形的知識(shí)產(chǎn)權(quán)怎么能不算是日本產(chǎn)品。”其中一位業(yè)內(nèi)人士指出。
此外，業(yè)內(nèi)人士指出，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)也引入了不少日本元素，而日本的建筑標(biāo)準(zhǔn)和裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)也在國(guó)際上有較高的認(rèn)可度，對(duì)國(guó)內(nèi)目前的房地產(chǎn)行業(yè)影響仍在持續(xù)擴(kuò)大，不可能一口否認(rèn)斷開(kāi)與他們的產(chǎn)品、設(shè)計(jì)和管理理念產(chǎn)生的聯(lián)系。
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