恒順醋業(yè)被出具警示函 未披露1.4億股轉(zhuǎn)債交易
跨界在房地產(chǎn)市場沉浮多年的江蘇恒順醋業(yè)(600305)，近日卻因信披違規(guī)遭監(jiān)管部門警示。中國證監(jiān)會江蘇監(jiān)管局下發(fā)的《關(guān)于對恒順醋業(yè)采取出具警示函措施的決定》指出，恒順醋業(yè)在2011年底與關(guān)聯(lián)方發(fā)生非經(jīng)營性往來，未及時(shí)履行信披義務(wù)。
近5年來恒順醋業(yè)為房地產(chǎn)項(xiàng)目籌資導(dǎo)致資產(chǎn)負(fù)債率不斷攀升的局面遲遲沒有得到緩解，最高峰高達(dá)86.08%（截止2011年三季報(bào)數(shù)據(jù)）。據(jù)2012年財(cái)報(bào)，房地產(chǎn)剝離使2012 年成為恒順醋業(yè)經(jīng)營的分水嶺。2012年公司房地產(chǎn)確認(rèn)的收入為2.07億，同比增長18.63%，毛利率10.47%。而同期醬醋調(diào)味品8.30 億，同比增長18.76%。
“涉房”上市公司為數(shù)不少，21世紀(jì)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，恒順醋業(yè)除了近年來除了往房地產(chǎn)副業(yè)發(fā)展之外，鮮為人知的是該公司在LED產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的投資。但不專主業(yè)，醉心多元化發(fā)展的公司前景卻屢遭市場看淡。
鎮(zhèn)江晨曦1.4億股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)波
此次江蘇監(jiān)管局對恒順醋業(yè)的警示函主要指向兩個(gè)方面：一是鎮(zhèn)江晨曦房地產(chǎn)投資有限公司和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司占用上市公司非經(jīng)營性資產(chǎn)；二是2011年底鎮(zhèn)江晨曦房地產(chǎn)投資有限公司與恒順集團(tuán)之間100%的股權(quán)轉(zhuǎn)債務(wù)交易。
根據(jù)恒順醋業(yè)(600305)5月6號晚間披露的公告，此樁交易涉及了兩個(gè)關(guān)聯(lián)公司。2012年初，恒順醋業(yè)的關(guān)聯(lián)方鎮(zhèn)江晨曦房地產(chǎn)投資有限公司和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司分別非經(jīng)營性占用上市公司1.39億元和932.03萬元。
2011年12月江蘇恒順集團(tuán)有限公司一筆近1.4億元轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)子公司的股轉(zhuǎn)債交易，也充滿了謎團(tuán)，江蘇監(jiān)管局在下發(fā)文件中認(rèn)為，恒順醋業(yè)針對房企子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所形成近1.4億元的債務(wù)未盡披露義務(wù)。
根據(jù)江蘇恒順集團(tuán)有限公司與鎮(zhèn)江恒順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，鎮(zhèn)江恒順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將其所持有的鎮(zhèn)江晨曦的100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給恒順集團(tuán)，由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓形成債務(wù)13909.76萬元，截止報(bào)告日該款項(xiàng)已歸還。鎮(zhèn)江晨曦2011年底總負(fù)債僅有1.52億元，全部為流動負(fù)債。
公開資料顯示，鎮(zhèn)江恒順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為恒順醋業(yè)控股子公司江蘇恒順置業(yè)發(fā)展有限公司的全資子公司。
剝離房地產(chǎn)包袱的“煩惱”
醬醋行業(yè)的龍頭恒順醋業(yè)從2005年開始加大對房地產(chǎn)子公司的增資，但2010年以來開始在甩開地產(chǎn)副業(yè)的包袱上狂奔。“房地產(chǎn)是快好錢”的日子是否到頭了？
2012年調(diào)味品、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營收情況
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