綠城破產危機內幕：私挪25億元股權涉關聯交易
25億元項目股權私自騰挪
如果不是綠城中國(3900.HK)的一份公告，新疆鴻遠投資有限公司(下稱“新疆鴻遠公司”)原董事長趙星如還不知道自己管理的公司大股東已經“換人”了。
在其他股東不知情下，新疆鴻遠公司的大股東綠城集團(綠城中國全資子公司)通過一份“秘密出讓協議”將新疆鴻遠公司60%的股權以平價的方式轉讓給了個人，而此人恰恰是綠城集團的高管，也是新疆玉園的高管。
此次股權蹊蹺轉讓最終也揭開了兩年前綠城中國在“破產危機”中所進行的股權輾轉騰挪。綠城盡管最終撤銷了這場“交易”，但彼時綠城中國正陷破產危機，該份秘密協議則被指責為陰謀掏空新疆鴻遠公司優質資產和巨額資金，為引進香港九龍倉而剝離優質資產做準備。
3億多元撬動25億元的地產項目
在烏魯木齊昆侖東路和帕米爾街之間，綠城集團與新疆鴻遠公司合作開發的新疆玉園一期，以每平方米售價10000元，成為當地最貴樓盤。
新疆玉園所在地六道灣因歷史上的采煤，成為城市中的一個塌陷區。彼時，煤炭資源采掘枯竭后，留下的則是臟、亂、差、險，被當地稱之為“城市傷疤”。
為此，新疆自治區和烏魯木齊市政府通過公開引進民間資金來“搶救城市”。原新疆鴻遠公司董事長趙星如從2003年起投資了塌陷區的黃山綠化改造項目，并在隨后的治理中獲得了相關手續。
截至2010年，原新疆鴻遠公司治理總面積為3348余畝，由此也獲得了649畝的土地配套支持。
烏魯木齊市委市政府搬遷新址，恰與六道灣塌陷區僅一街之隔。作為烏魯木齊市城市北擴的最前沿，治理后的六道灣塌陷區，因為綠樹成蔭，該區域房價從治理前的1000元/平方米躍至10000萬元/平方米。
2010年7月27日，綠城集團以“股權加債權”的方式，與個人股東趙星如、周鼎文等三方簽訂了《合作協議書》(下稱《三方協議》)，三方股權比例為60%、35%和5%，但未來分紅比例分別為38%、31%和31%。
《三方協議》顯示，股權加債權的方式即為綠城集團通過出資2550萬元購買原新疆鴻遠公司60%的股權，并借款3.48億元給原新疆鴻遠公司用以償還銀行貸款、債務等。
此時，當地每畝土地為390萬元。以此計算，綠城集團相當于以2550萬元的投資和3.48億元的債權撬動了25.31億元的土地價值。
三方合作開發房地產的項目公司依然沿用新疆鴻遠公司之名。新疆玉園作為第一期，共14棟樓，建筑面積為277673平方米。
誰偽造了股東決議
一場看似完美的聯姻，在上市公司綠城中國的一則公告中披露了中間的離奇變故。 2012年4月，綠城中國年報披露，2011年9月5日，綠城集團以現金代價2550萬元人民幣將其于鴻遠的全部60%股權出售予第三方人士上海捷辰投資咨詢有限公司(下稱“上海捷辰”)。
而根據前述《三方協議》規定，新疆鴻遠公司收購第三方或者被第三方收購(股權轉讓或者資產轉讓)等事項均需提交董事會會議表決，并獲得代表2/3以上表決權的股東通過，且其他股東有優先購買權。
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