湖南建第一高樓或低估了成本 90億只能蓋個(gè)空殼
“世界第一高樓”未報(bào)建先開(kāi)工
遠(yuǎn)大集團(tuán)號(hào)稱高838米、比“迪拜塔”還要高10米的“世界第一高樓”——“天空城市”20日在長(zhǎng)沙望城區(qū)郊外辦了個(gè)熱鬧的“基礎(chǔ)開(kāi)工”典禮。此事迅速引發(fā)海內(nèi)外強(qiáng)烈關(guān)注，歡呼聲有之，但質(zhì)疑聲更多。新華社記者近日深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查獨(dú)家獲悉，炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“天空城市”迄今竟然沒(méi)有報(bào)建。如此巨型建筑何以不報(bào)建就能開(kāi)工？其規(guī)劃、環(huán)評(píng)、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)情況如何？種種涉及廣大公眾利益的“面紗”，都有待權(quán)威部門揭開(kāi)。
現(xiàn)場(chǎng) 工地零星停了幾臺(tái)推土機(jī)
7月20日下午，遠(yuǎn)大集團(tuán)總裁張躍乘坐一架直升機(jī)降落在長(zhǎng)沙望城區(qū)回龍村的一塊空地，在此舉行“天空城市”基礎(chǔ)開(kāi)工典禮。雖然很多媒體事先不知，但“世界第一高樓開(kāi)建”的消息仍然爆紅。
記者7月22日下午4時(shí)左右造訪了位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)金星大道旁的“天空城市”工地。這里遠(yuǎn)離望城區(qū)鬧市，更遠(yuǎn)離長(zhǎng)沙市核心城區(qū)。工地周邊是湖泊、濕地、農(nóng)田和散落的農(nóng)民自建房。
在工地中央，一塊奠基石埋在泥里。工地上零星停了幾臺(tái)推土機(jī)和一臺(tái)有“中建五局”字樣的挖掘機(jī)。有十來(lái)個(gè)人在遠(yuǎn)處拉線、插旗。現(xiàn)場(chǎng)幾乎聽(tīng)不到機(jī)器轟鳴聲，也見(jiàn)不到忙碌的施工景象，看不出幾個(gè)月后就要“創(chuàng)造世界紀(jì)錄”的跡象。在由集裝箱建成的工地臨時(shí)住所里，有幾個(gè)工人好奇地對(duì)記者張望。
記者問(wèn)幾位工人：“開(kāi)工了嗎？怎么沒(méi)動(dòng)靜呢？”被問(wèn)工人搖頭說(shuō)：“不知道，你們?nèi)?wèn)遠(yuǎn)大公司啦。”
算賬 90億元只能蓋成“空殼子”
據(jù)遠(yuǎn)大集團(tuán)介紹，“天空城市”由該集團(tuán)子公司天空城市投資有限公司投資建設(shè)，集團(tuán)另一子公司遠(yuǎn)大可建科技有限公司負(fù)責(zé)建筑建造，基礎(chǔ)部分由中國(guó)建筑第五工程局有限公司施工。這一建筑使用遠(yuǎn)大獨(dú)有的可持續(xù)建筑技術(shù)，即鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配化。預(yù)計(jì)明年1月完成基礎(chǔ)設(shè)施施工，4月封頂。預(yù)計(jì)造價(jià)90億元。
速度之快，成本之低，令人驚訝。一些人從資金、技術(shù)、安全、環(huán)保等方面對(duì)“天空城市”提出諸多質(zhì)疑。湖南大學(xué)建筑學(xué)院一些教師對(duì)記者表示，用鋼結(jié)構(gòu)全裝配方式蓋低層建筑并不稀奇，但蓋超高層大樓在世界上沒(méi)有先例。大樓安全、運(yùn)營(yíng)、后期維護(hù)等都是問(wèn)題，需要做抗風(fēng)、抗震試驗(yàn)。“我質(zhì)疑這些試驗(yàn)有沒(méi)有做，而且造價(jià)肯定低了。如果按公布的造價(jià)，即使蓋起來(lái)，也會(huì)是一個(gè)空殼子。”一位教師說(shuō)。
遠(yuǎn)大集團(tuán)拒絕接受記者對(duì)有關(guān)問(wèn)題的采訪。但其官網(wǎng)刊出的《天空城市為什么》一文稱，其快速建樓技術(shù)已在30多棟建筑中得到驗(yàn)證。“天空城市”90%的工程都將在工廠里完成，所以只需要7個(gè)月就可以建成。該建筑采用絕對(duì)對(duì)稱式金字塔造型，結(jié)構(gòu)極其穩(wěn)固，再加上成熟的束筒結(jié)構(gòu)及盧森堡巨型H鋼，可抗9級(jí)地震，可耐燒3小時(shí)以上。經(jīng)過(guò)國(guó)內(nèi)外三家研究所的風(fēng)洞試驗(yàn)，并通過(guò)中國(guó)超限高層建筑抗震設(shè)防評(píng)審。
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