目前，鄭州的高星級酒店建設(shè)步伐在明顯加快，并且建設(shè)檔次越來越高，但是這些酒店大部分都位于鄭東新區(qū)和金水區(qū)，而人口眾多的老城區(qū)一直都缺乏頂級大酒店。
高星級酒店作為酒店行業(yè)的領(lǐng)航者，近兩年正成為城市資金流向最火熱的市場之一，目前，鄭州的高星級酒店建設(shè)步伐在明顯加快，并且建設(shè)檔次越來越高，但是這些酒店大部分都位于鄭東新區(qū)和金水區(qū)，而人口眾多的老城區(qū)一直都缺乏頂級大酒店。
【東西對比】西區(qū)目前還是洼地
據(jù)了解，目前，鄭東新區(qū)在建和建成的五星級酒店客房數(shù)已突破1800間，是老城區(qū)的1.5倍，已建成使用的高星級酒店有中油花園酒店、永和伯爵國際酒店等，此外喜來登、萬豪、景峰國際等國際一線酒店品牌也先后在鄭東新區(qū)投資經(jīng)營，而老城區(qū)目前還是只有裕達(dá)國貿(mào)飯店一枝獨(dú)秀，遠(yuǎn)不能滿足日益旺盛的商貿(mào)服務(wù)需求。
“與鄭東新區(qū)相比，西區(qū)的高星級酒店確實(shí)太少了。”盛潤置業(yè)副總吳建軍表示，西區(qū)作為鄭州的西大門，目前還是高星級酒店的價值洼地，隨著鄭州都市區(qū)建設(shè)規(guī)劃的出爐，滎陽、上街等鄭州西部區(qū)域被納入到鄭州市的中心城區(qū)范圍，相信這個政策會像當(dāng)年鄭州市把整個發(fā)展的重點(diǎn)放在鄭東新區(qū)一樣，帶來鄭西的崛起，這個地區(qū)擁有高檔酒店經(jīng)營的地理?xiàng)l件，也是高星級酒店分布暫時的一個空白區(qū)域。
吳建軍認(rèn)為，目前鄭州市高檔酒店分布不均勻，四星級、五星級酒店主要集中在鄭東新區(qū)和金水區(qū)，相比之下，鄭州市西區(qū)、南區(qū)的高星級酒店則少得可憐，尤其是鄭州西區(qū)，作為鄭州市委、市政府所在地，集中了大量的政府機(jī)關(guān)，區(qū)域內(nèi)卻僅有五星級酒店和四星級酒店各一家，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足接待需要。
【區(qū)域發(fā)展】呼喚高品質(zhì)五星酒店
目前鄭州西區(qū)已評級的五星級酒店和四星級酒店各一家，這與區(qū)域內(nèi)高速運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)、日益拉大的框架、顯著增強(qiáng)的商業(yè)活力明顯不相稱。
河南盛潤置業(yè)副總經(jīng)理吳建軍表示，10年來，鄭州西區(qū)的GDP一直都在增長，尤其是2011年，宜居健康城的規(guī)劃和鄭西新城的提出，意味著鄭州新一輪發(fā)展和啟動即將拉開大幕。鄭西新城的提出，是鄭州城市格局即將發(fā)生重大變遷的一種前兆，更多的國內(nèi)外企業(yè)、投資進(jìn)入鄭州西區(qū)，經(jīng)濟(jì)增速進(jìn)一步加快，這些利好為西區(qū)酒店業(yè)快速發(fā)展提供了契機(jī)。鄭州聊宅網(wǎng)
中原區(qū)商務(wù)局局長郭宏力告訴記者，“地產(chǎn)企業(yè)入駐，必須與中原區(qū)簽訂一個協(xié)議：商業(yè)項(xiàng)目不得少于30%.”這是中原區(qū)的硬規(guī)定，招商引資來的項(xiàng)目必須經(jīng)過一個項(xiàng)目準(zhǔn)入機(jī)制，前提是給中原區(qū)作出貢獻(xiàn)。據(jù)了解，2011年僅中原區(qū)就有約18個涉及商業(yè)的超億元項(xiàng)目進(jìn)駐，今后的鄭西地區(qū)必將更加開放，對于高品質(zhì)涉外酒店的需求也將會增加。鄭州聊宅網(wǎng)
酒店作為商業(yè)用地的一部分，發(fā)展好壞直接與商業(yè)的繁榮程度息息相關(guān)。二七商圈、花園路商圈、紫荊商圈……在鄭州的諸多商圈中，投資者的視線一直沒有落到西區(qū)，由此也形成了西弱東強(qiáng)的商業(yè)版圖，不過隨著鄭州都市區(qū)建設(shè)規(guī)劃的穩(wěn)步推進(jìn)，萬達(dá)廣場、北京王府井百貨等一系列大手筆商業(yè)項(xiàng)目的投資運(yùn)營，西區(qū)商業(yè)正迎來最好的發(fā)展時期，來自中原區(qū)商務(wù)局的規(guī)劃資料顯示，未來10年，西區(qū)將打造10個區(qū)域型商圈。存在20多年的鄭州“西弱東強(qiáng)”商業(yè)版圖正在改變。
【旅游勃興】高星級酒店迎來機(jī)遇
旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展也為酒店業(yè)帶來了全新的機(jī)遇。
隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，越來越多的人對健康、養(yǎng)生、休閑的關(guān)注度不斷提高，生活理念也在悄然變化，生態(tài)、環(huán)保、休閑、健康的生活新理念逐漸改變現(xiàn)代都市人的生活環(huán)境和居住習(xí)慣。在鄭州都市區(qū)規(guī)劃中，鄭州西區(qū)被定義為宜居健康城，將滎陽、上街納入中心城區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，區(qū)域主打養(yǎng)老、醫(yī)療、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)，發(fā)展活力無限。鄭州都市區(qū)助生“鄭西新城”,鄭西新城又催生出“CCR--城市文化度假區(qū)”.鄭州西區(qū)豐富的旅游資源迎來了更多商機(jī)，這也給酒店發(fā)展帶來更多機(jī)遇。
作為鄭州的西花園，滎陽市打出“組合拳”,深度挖掘環(huán)翠峪、桃花峪、黃河等自然景觀，鴻溝、虎牢關(guān)、織機(jī)洞等歷史遺存，“婆媳讓水”、“嫘祖故里”等古老傳說，編制完成全市旅游發(fā)展總體規(guī)劃和沿黃景觀帶、南水北調(diào)穿黃旅游區(qū)等重點(diǎn)景區(qū)規(guī)劃，采取不同措施，形成一個多層次、全方位的文化旅游開發(fā)框架。
清華·大溪地營銷總監(jiān)徐靖表示，不僅滎陽，河南省西部旅游資源也十分豐富，如洛陽龍門石窟、嵩山少林寺等，隨著交通的便利，鄭州西區(qū)輻射能力日益增強(qiáng)，不少到豫西旅游的游客都選擇住到鄭州。作者：曾邦華
