房產“雙抵押、雙注銷”成歷史

　　鄭州不動產登記將再次大提速

　　抵押職責整合后，如今分別寫有房屋交易和不動產登記的抵押業務聯合辦公窗口也將成為歷史。

　　本報訊人常說，消息越短，事兒越大。一份全文不到400字的文件，將鄭州不動產統一登記工作帶入一個新的時代。曾經，百姓辦理抵押業務時面臨的“雙抵押、雙注銷”冗余程序將成歷史。

　　大河報記者昨日從消息人士處得到消息，鄭州市機構編制委員會已于日前正式下發《關于調整我市房地產抵押管理工作職責等事項的通知》將原由鄭州市住房保障和房地產管理局（下稱市房管局）承擔的房地產抵押管理工作職責，調整到鄭州市國土資源局（下稱市國土局）。同時，原隸屬于市房管局的房地產抵押管理辦公室變更為隸屬于市國土局，同時更名為鄭州市不動產抵押管理辦公室。原有22名事業編制及22名在編人員一并整體劃轉。

　　在鄭州不動產統一登記工作推行初期，因房管、國土兩部門相關職責未充分厘清，導致鄭州市不動產統一登記工作，尤其是抵押類業務在辦理時，存在近似業務在兩部門“各辦一遍”，造成“雙注銷、雙抵押”的情況出現。對此，本報也曾在去年以《買賣一套二手房，或要折騰12趟》為題進行過報道。為解決這一問題，尤其百姓在辦理抵押類業務中所遭遇的“辦事慢、環節冗余”等問題，鄭州市政府此前曾召開常務會議要求相關部門盡快確定方案，確保抵押類業務由一家辦理，以方便群眾。

　　“流程、環節的多少直接決定了百姓辦事的效率。”針對鄭州不動產登記辦事環節冗余的現象，一位業內權威人士曾有這樣的評價。

　　此前，鄭州不動產已通過實行“聯合辦公”“同城通辦”等一攬子優化方案提高了辦事效率，但業內人士也表示，因不動產登記必須要求申請人進行當面申請，此前的各類方法已將“窗口前”可運用的提速手段基本用到了極致。與此前不同的是，此次進行的抵押整合，則是從減少環節入手，依靠的是“窗口后”，即后臺的環節減少而實現的根本性提速。

　　“交易、登記一體化的體制優勢已在全國多地有著成功的示范，可喜的是鄭州已邁出了第一步。”上述業內人士表示，可以預見的是，隨著機構整合，鄭州不動產登記工作將再次提速。（記者 陳駿文圖）