王付有說，商戶們都很忙，有的商戶等不及，就認倒霉，接受只退5000元押金
有商戶稱，當(dāng)初交的1萬元押金，現(xiàn)在市場方只退5000元
市場方：因經(jīng)濟糾紛，2003年接手管理時并沒收到押金，所以采取與商戶各讓一步的做法
律師：押金條蓋哪個單位的章，哪個單位就要退還全部押金，并且還要退還相應(yīng)的利息
近日，鄭州萬客來食品城有商戶向河南商報反映，合同到期，他們不再續(xù)租，但市場“刁難”不退押金。而市場方表示，這是因為要走復(fù)雜的退租程序，并不存在上述情況。市場方還稱，因為涉及一場經(jīng)濟糾紛，他們實際并未收到這些押金。
投訴
租戶退租索要押金
被市場方“刁難”
在萬客來食品城干了10多年干果批發(fā)的商戶王付有反映，因為市場要外遷，許多商戶在去年12月份合同到期后，選擇不再續(xù)租。然而，在向市場方索要當(dāng)年交納的押金時遭到“刁難”。
他提供的一張蓋有“河南萬客來實業(yè)有限公司財務(wù)專用章”的押金條顯示，他交的押金是1萬元，押金條上顯示時間是2003年。
王付有說，自己是2003年前入駐市場的，2003年時，市場將老押金條收走，換了這張新押金條。
“市場讓辦這手續(xù)，辦那手續(xù)，說辦好退押金。但我按照要求，交清水電費，清完貨，上交鑰匙，工商注銷憑證、稅務(wù)注銷手續(xù)也都辦好了，但他們還是不退押金。”王付有說，工作人員讓他“當(dāng)初交給誰的，找誰要”。
房東也要不回押金
在市場里，多名商戶表示，部分商戶選擇不再續(xù)租，但也有很多續(xù)租的。市場辦公室大廳外，擺著續(xù)租的優(yōu)惠介紹。
“市場不給房東退押金，房東也不給我們退?！币幻鈶粽f，他的押金是2萬元。
還有商戶說，店面是接別人的，當(dāng)時也給了對方押金，并且合同注明有事情對方要配合。她說，自己的手續(xù)還在辦，市場要求原租戶來辦手續(xù)，才能退還押金。
“市場還說只愿意退一半。”王付有稱，不再續(xù)租的商戶，去年12月開始索要押金。商戶們還選出了代表，去和市場談判，但去了兩次后，這些代表就表示自己不想再管這個事情，“不了了之了”。
回應(yīng)
要走程序，而且各家情況不同
對于商戶“市場不退押金”的說法，萬客來實業(yè)有限公司副總經(jīng)理孟先生再三表示，不存在這種情況。
孟先生解釋說，商戶退房時，市場要檢查門鎖等設(shè)施損壞情況，要看水電費是否結(jié)清，這也是押金的作用。
孟先生表示，因為附近修路，一些商戶的經(jīng)營受到影響，2013年合同到期后不再續(xù)租，他們也能理解，但退租有嚴格的程序要走。“比如，要注銷營業(yè)執(zhí)照，還要辦國稅、地稅手續(xù)。”
對于有商戶稱“手續(xù)已辦完，市場仍不退押金”的情況，一名工作人員說，“商戶注銷程序走完，公司財務(wù)還要走手續(xù)?！?/p>
孟先生表示，有的商戶鋪面是自己租的，也有轉(zhuǎn)租的，“幾乎每家情況都不一樣”，因此市場沒辦法統(tǒng)一辦理。
同時，孟先生表示，只有幾十家商戶要求退押金，其中10多家已經(jīng)退過。
說法
涉經(jīng)濟糾紛，希望雙方都讓一步
對于有商戶“市場曾表示押金只能退一半”的說法，孟先生解釋說，這是因為一場經(jīng)濟糾紛。
孟先生出示的資料顯示，因萬客來實業(yè)有限公司2000年前出現(xiàn)狀況，貸款銀行將建成的市場委托給張某經(jīng)營，用盈利還貸款。到2003年，市場被萬客來實業(yè)有限公司收回。
孟先生介紹，張某受銀行委托經(jīng)營期間（2000年10月1日至2003年6月30日），共收取押金260萬元，但交接時公司并未收到這筆錢。孟先生還說，這也是2003年公司收回市場后，將商戶的老押金條收回重新開條的原因。
“你看，押金條上也有老押金條的號碼。”孟先生說，不過，因為打官司，老押金條曾交給律師，現(xiàn)在“不知道弄哪兒了”。
孟先生說，公司確實沒拿到這260萬元押金?！叭绻覀儾煌搜航?，商戶吃虧，如果退押金，我們又沒收這個錢，所以，市場提出退一半押金，這樣雙方都吃點虧。”他稱，10多家已經(jīng)退過錢的商戶，都是這樣的。
孟先生表示，聽說張某已經(jīng)移民，他們也沒法聯(lián)系上張某。
律師
不僅應(yīng)退押金
還要給利息
河南見地律師事務(wù)所律師馮海河認為，不管押金條如何更改，蓋著哪個單位的章，哪個單位就要承擔(dān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，退還押金。
他說，市場所有者稱自己沒有收到那些押金，這只是單方面的說法，應(yīng)該證明才行。此外，市場方應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，然后通過法律途徑，解決上述經(jīng)濟糾紛。
馮海河還稱，市場方不僅應(yīng)當(dāng)退還押金，還要退還押金產(chǎn)生的利息，因為這1萬元錢存在銀行是有利息的。（記者 張君瑞 段艷超 ）
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