商戶(hù)們收麥回來(lái)后，攤位沒(méi)了 張郁/攝
麥?zhǔn)諘r(shí)節(jié)，商戶(hù)們回家割麥了。回來(lái)后發(fā)現(xiàn)，租下的鋪位已變成工地。
對(duì)此，市場(chǎng)管理方說(shuō)，三天不營(yíng)業(yè)，收鋪是合同規(guī)定。
不解
回家收麥，商鋪被收
昨日上午11時(shí)許，鄭州市工人路與長(zhǎng)江路交叉口的工人南路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)門(mén)前，坐著20多個(gè)人。
他們是這里的商戶(hù)，幾天前被市場(chǎng)管理處收走了鋪?zhàn)印?/p>
“6月8日回老家收麥，12日趕回來(lái)準(zhǔn)備出攤，卻發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)成了大工地，里面的攤位沒(méi)了。”商戶(hù)曹先生說(shuō)。
商丘睢縣的周師傅說(shuō)，他們跟市場(chǎng)簽了1年的合同，交了2000元押金，租金已經(jīng)交到了今年9月份。商戶(hù)們?nèi)フ沂袌?chǎng)管理方理論，卻被告知是他們違約了，“3天無(wú)故不營(yíng)業(yè)，市場(chǎng)方有權(quán)收回鋪位，合同里寫(xiě)得很清楚?！?/p>
“農(nóng)民收麥天經(jīng)地義，你不能因?yàn)檫@個(gè)就收俺的鋪位??？”有商戶(hù)不解。
回應(yīng)
收鋪有理有據(jù)
昨日，市場(chǎng)管理處負(fù)責(zé)人吳先生說(shuō)，收回商戶(hù)的鋪位，有據(jù)可依。
他向河南商報(bào)記者出示的租賃合同書(shū)顯示，“商戶(hù)無(wú)正當(dāng)理由，連續(xù)3天未能正常營(yíng)業(yè)的，市場(chǎng)管理方有權(quán)解除合同。”
吳先生稱(chēng)，市場(chǎng)4月份剛開(kāi)業(yè)，正是聚人氣的階段，“要是大部分鋪位空著，哪有人氣？還有些商戶(hù)一次買(mǎi)六七個(gè)鋪位，就是想轉(zhuǎn)手加價(jià)賣(mài)出?！?/p>
對(duì)于商戶(hù)“收鋪位之前沒(méi)有通知”的質(zhì)疑，吳先生稱(chēng)，11日清理鋪位前，也曾想過(guò)通知商戶(hù)，但不少商戶(hù)手機(jī)換號(hào)或關(guān)機(jī)，聯(lián)系不上。
對(duì)此，商戶(hù)們說(shuō)，“我們的手機(jī)沒(méi)換號(hào)，這兩天都開(kāi)著機(jī)，他們也沒(méi)給我們打過(guò)電話(huà)?！?/p>
“如果商戶(hù)們?cè)敢饣貋?lái)經(jīng)營(yíng)，以前的事既往不咎。要想不干走人，那就按合同上約定的條款來(lái)。”吳先生說(shuō)，市場(chǎng)管理方愿意安排商戶(hù)入駐，不再另收錢(qián)。
一些商戶(hù)卻“再也不想在這個(gè)市場(chǎng)擺攤了”，“退我們押金和房租，我們走人。”
河南世紀(jì)通律師事務(wù)所律師姚廷瑛分析稱(chēng)，合同法約定，在單方面解除合同前，當(dāng)事方必須向?qū)Ψ桨l(fā)書(shū)面信函，“沒(méi)告知對(duì)方就單方面采取行動(dòng)，是有些不合適?！?/p>
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