圖為綠樹掩映下的“郭家大院”。 獨家圖集：鄭州最后的四合院
在這個征收補償方案中，明確了被征收房屋協(xié)商價格，其中，書院街112號住宅的協(xié)商價為6200元㎡。
映象網(wǎng)訊（記者 王濤 文/圖）“四十萬火急，鄭州最后一個四合院也要拆遷，這可是管城區(qū)文物保護單位。鄭州，你真的容不下一間老房子？”5月23日，鄭州市民間公益人士彭保紅發(fā)的一條微博引發(fā)坊間的熱議。
隨后，該微博被網(wǎng)友大量轉發(fā)并引起眾多媒體關注，而位于鄭州市紫荊山路和書院街路交叉口東南角的郭家大院，也被紛至沓來的各路人士打破了往日的寧靜。
【現(xiàn)狀】“郭家大院”將進行異地復建
“老鄭州的建筑需要我們共同保護，老鄭州的記憶需要我們共同回憶，李大釗講習所、孫莊翰林故居沒了，南乾元街75號快拆了，現(xiàn)在郭家最后的四合院又被盯上。我們的文化遺存越來越少了。”彭保紅遺憾地說。
鄭州歷史悠久，但建筑文化識別性很弱。書院街112號院作為保存較好的近現(xiàn)代民居，目前與鄭州市重點項目軌道交通2號線疏散用地規(guī)劃相沖突。郭家大院的去與留，成為了各方關注的焦點。
“對一個城市來說，如果尋找城市記憶只有到圖書館里，那是最悲哀的事。”鄭州大學建筑學院教授鄭東軍說出了他的擔憂。
面對公眾的熱烈關注，鄭州市管城區(qū)委決定“留住”郭家大院，要求施工單位按照既利于城市建設又利于文物保護的“兩利”方針拿出方案，對“郭家大院”的6間民國古建筑進行遷移，在管城區(qū)范圍內異地復建。
【補償】“天降”300萬元的補償款
“郭家大院”將異地重建，也就意味著鄭州唯一的四合院有了新的歸宿。而，祖祖輩輩生活在這里的“郭家人”，也將面臨新的選擇。
66歲的郭天育是郭家大院現(xiàn)在的主人，他和59歲的弟弟郭振玉及一些親屬還都住在這里。
“我和弟弟郭振玉名下各有50平方的房子，加上其他家族成員的房子，整個院子的建筑面積，約有390平方米。按照現(xiàn)在給的最高的賠付標準，總共能得到300多萬元的補償。”
300多萬元的補償，對于一個家族來說，確實不是一個小數(shù)目。這個價格是怎么算出來的，補償標準他們是否接受？
在郭家大院的一面墻壁上，貼著《關于鄭州市軌道2號線東大街站工程國有土地上房屋征收公告》（以下簡稱征收補償方案）。在這個征收補償方案中，明確了被征收房屋協(xié)商價格，其中，書院街112號住宅的協(xié)商價為6200元/㎡。
如果“郭家人”不同意這個協(xié)商價格，還可以按市場評估價上浮30%進行補償，也就是說最高能達到8060元/㎡。
若郭家人能在規(guī)定時間內簽訂協(xié)議，搬遷完畢、交付空房經(jīng)驗收合格后，被征收房屋有證建筑面積每平方還將獎勵200元，每個房產(chǎn)證再獎勵30000元。
【打算】想要100萬來造飛機
面對突如其來的“餡餅”，“郭家人”的心里卻高興不起來。
“我不要安置房，只要補償款。50平方的房子，給我補夠100萬就行。”郭振玉提出了他的要求，但按照目前的補償價格，離他想要的2萬一平方的價格，差得太多。而關于這個補償款的使用，郭振玉告訴記者說想用來造飛機。
對于年過六旬的郭天育來說，有個房子，才算最可靠的“保障”。
在征收補償方案中，被征收人選擇產(chǎn)權置換，安置房按被征收房屋面積上浮20%進行安置，上浮20%部分不計價。這也就意味著，郭天育能得到60平方左右的安置新房。
“我現(xiàn)在50平方的房子，只能換60多平方的安置房？”郭天育對這個征收補償安置方案表達不滿。
單純地講，拆遷，無非利多利少的問題。一個對補償款不滿意，一個對安置房不滿意，其他住戶又有各自的打算。鄭州最后一座四合院的“糾結”才剛剛開始。
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