記者昨日從鄭州市住宅與房地產業協會獲悉，鄭州市房地產信用分級評定管理系統今年1月起已正式上線，開發企業信用度如何、是不是失信企業，市民通過該協會網站（www.360fc.cn）一查便知，目前有兩家企業因違規被列入失信企業“黑名單”。
兩家房企進入失信企業“黑名單”
據市住宅與房地產業協會相關負責人介紹，目前還沒有企業評上AAA級、B級、C級。評上AA級的開發企業有645家，A級企業954家，失信企業有2家，資質證書過期企業有309家，不再從業企業有518家。
記者查詢得知，失信的兩家企業分別是河南一通房地產開發有限公司和鄭州大宇房地產開發有限公司，其中河南一通房地產開發有限公司開發的“南溪苑”項目違規售房131套，共計收取費用2620萬元，造成惡劣社會影響，被市房地產監察隊查處；鄭州大宇房地產開發有限公司因出現問題樓盤被鄭州市整治問題樓盤領導小組辦公室查處。
據悉，“不再從業企業”的原因有多種，比如有的項目公司已開發完畢，但項目還在保修范圍，這時候還不能注銷它的資質證書等。
開發商一房多賣實行“一票否決”
根據市政府文件規定，全市開發企業信用等級分為AAA、AA、A、B、C、X六個等級，分別表示企業的信用程度。其中，存在“一票否決”的標準所列情況之一的，直接定為失信企業。
據介紹，“一票否決”的情形包括開發企業非法占用土地實施房地產開發；以好處費、回扣、禮金、有價證券、貴重物品、感謝費等名義行賄，累計金額達到紀檢監察機關或檢察機關規定的立案標準；一房多賣、假按揭；未按規劃要求建設幼兒園、小學，無法補救；擅自改變建設工程規劃許可證內容進行建設，后果嚴重等。
受到“一票否決”的開發企業法定代表人、總經理及直接責任人員，限制擔任其他開發企業的股東、法定代表人或高層管理人員。（記者 胡審兵）
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