購房合同中開發(fā)商要標(biāo)清綠地
砍伐古樹名木最高罰5萬元
以后再也不用擔(dān)心買房子時(shí)，開發(fā)商承諾的花園或綠地，入住后卻發(fā)現(xiàn)變成了停車場(chǎng)或商業(yè)街。昨日，《鄭州市城市園林綠化條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）宣傳周活動(dòng)啟動(dòng)儀式在綠城廣場(chǎng)舉行，該《條例》將在10月1日正式實(shí)施，“《條例》內(nèi)容變動(dòng)非常大，幾乎是廢舊立新式的，多個(gè)亮點(diǎn)涉及民生。”參與修改制定該《條例》的市園林局總工程師馮屹東告訴記者，這意味著以后園林綠化建設(shè)將更關(guān)注民生，為市民服務(wù)，打造民生園林。
綠地“公示”
綠地面積和位置要在購房合同中明示
買房子是大事兒，全家老小的積蓄都湊上。開發(fā)商推銷房子時(shí)宣傳自己小區(qū)綠化多好，等買了房子后才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初開發(fā)商的承諾是一紙空文。在新《條例》中，專門設(shè)立了與市民關(guān)系最密切的居住區(qū)綠化的具體規(guī)定。第十九條：開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自居住區(qū)綠化工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)向市、縣（市）城市園林綠化行政主管部門備案。居住區(qū)內(nèi)綠地的面積和位置應(yīng)當(dāng)在購房合同中予以明示，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制作綠地平面圖標(biāo)牌，在居住區(qū)的顯著位置進(jìn)行永久公示。禁止在居住區(qū)內(nèi)綠地上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物。
對(duì)未按要求公示綠地平面圖和在居住區(qū)綠地內(nèi)建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物的都有相應(yīng)的處理措施。同時(shí)還對(duì)一定范圍內(nèi)規(guī)劃預(yù)留公園綠地的數(shù)量作出了明確規(guī)定。
綠地率
新建區(qū)綠地面積要占35%以上
新建的小區(qū)沒有規(guī)劃綠地或規(guī)劃得較少？以后這種現(xiàn)象不能再有了。
新《條例》對(duì)城市規(guī)劃綠地指標(biāo)和綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均作出了明確規(guī)定，新建區(qū)的綠地面積，應(yīng)當(dāng)占總用地面積的35%以上；改建舊城區(qū)的綠地面積，應(yīng)當(dāng)占總用地面積的25%以上。新建區(qū)內(nèi)，每十平方公里應(yīng)規(guī)劃預(yù)留至少一處占地面積十萬平方米的綜合公園用地，每一平方公里應(yīng)當(dāng)規(guī)劃預(yù)留至少一處占地面積5000平方米以上的公園綠地用地。
單位庭院綠地率不低于30%，其中教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生、休（療）養(yǎng)院（所）、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施等單位不低于35%；交通樞紐、倉儲(chǔ)、商業(yè)中心等不低于25%。園林景觀路綠地率不低于40%；紅線寬度（包括綠化帶）大于50米的道路，綠地率不低于30%；紅線寬度在40米以上50米以下的道路，綠地率不低于25%；紅線寬度小于40米的道路，綠地率不低于20%。鐵路、河渠兩側(cè)和湖泊、水庫沿岸的防護(hù)綠寬度，不低于30米。居住區(qū)、單位、道路建設(shè)項(xiàng)目屬于舊城區(qū)改造的，綠地率可以降低，但不得超過5個(gè)百分點(diǎn)。
愛綠護(hù)綠 未列入古樹名木的大樹也要重點(diǎn)保護(hù)
愛綠護(hù)綠是大部分鄭州市民的心聲。對(duì)未列入古樹名木的大樹該怎么保護(hù)？行道樹呢？新《條例》也作出了非常詳細(xì)的規(guī)定。第三十七條規(guī)定，對(duì)未列入古樹名木的大樹實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)，非因自然枯死、達(dá)到更新期或重大建設(shè)工程項(xiàng)目所必須的，不得砍伐、移植。比如法桐胸徑40厘米以上或樹齡50年以上的；泡桐、梧桐、楊樹胸徑60厘米以上的；常綠樹種胸徑30厘米以上的；其他樹種胸徑50厘米以上的。
行道樹的修剪、移植、砍伐應(yīng)當(dāng)由園林綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)單位實(shí)施。缺株的應(yīng)按照?qǐng)@林植物種植規(guī)范及時(shí)補(bǔ)栽。對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)砍伐樹木的，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)栽，其補(bǔ)栽的樹木胸徑不得小于5厘米并保證成活。
懲處措施 擅自修剪行道樹，最高罰1000元
想砍樹就砍，想毀綠地就毀，這種毀壞城市綠化的行為每年都發(fā)生多起。新《條例》規(guī)定擅自占用綠地或改變綠地用途的，責(zé)令限期改正，并處以每平方米1000元以上5000元以下罰款；擅自拆除綠籬、花壇、草坪的，責(zé)令限期恢復(fù)并處以每平方米500元以上1000元以下罰款；臨時(shí)占用綠地期滿后，未按規(guī)定期限恢復(fù)綠地的，從逾期之日起，按每日每平方米50元以上100元以下處以罰款；擅自修剪行道樹的，處以每株 500元以上1000元以下罰款；損傷、砍伐或擅自移植古樹名木的，處以每株1萬元以上5萬元以下罰款。并對(duì)擅自砍伐、移植其他樹木和損傷致死行道樹的，處以每株1000元以上5000元以下罰款。（記者 馬燕）
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