8月房價(jià)每平方米降了331元
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昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布8月份“鄭房指數(shù)”：8月，鄭州市區(qū)商品住宅銷售9567套（間），繼續(xù)保持5月份以來銷量高企的趨勢；每平方米均價(jià)6523元，比上個(gè)月降331元。
業(yè)內(nèi)人士分析，8月份，鄭州樓市再現(xiàn)“以價(jià)換量”態(tài)勢。
現(xiàn)象
漲價(jià)過快的樓盤，悄悄調(diào)低價(jià)格
8月底9月初，部分開發(fā)企業(yè)由于暫時(shí)告別資金鏈緊張，出現(xiàn)了漲價(jià)情況。不過，記者昨日走訪鄭州市在售樓盤發(fā)現(xiàn)，不少之前曾大幅度提價(jià)的樓盤，已經(jīng)悄然降價(jià)。
在鄭州客運(yùn)新東站南面一處在售樓盤，8月份曾因均價(jià)猛漲1000元/平方米而受到媒體關(guān)注。昨日，記者再次探訪該樓盤，發(fā)現(xiàn)售價(jià)已基本恢復(fù)到漲價(jià)前的價(jià)格。“房管部門最近對預(yù)售查得很嚴(yán)，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商漲價(jià)過快要進(jìn)行約談，樓盤即使賣得很好，也不敢輕易漲價(jià)。”樓盤經(jīng)理易然說。
在走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，多數(shù)樓盤銷量非常可觀，仍堅(jiān)持“以價(jià)換量”。比如，航海路與京廣路交會處向東500米路北一在售樓盤，在8月最后十天，600多套房子銷售告罄，均價(jià)和開盤時(shí)6500元/平方米的優(yōu)惠價(jià)格基本持平。
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