正規(guī)的售樓部都會(huì)張榜公布全部房源和價(jià)格
記者調(diào)查：部分開發(fā)商未執(zhí)行“一房一價(jià)”
專家觀點(diǎn)：“一房一價(jià)”利于保障購房者知情權(quán)，促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展
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去年5月份，鄭州開始執(zhí)行“一房一價(jià)”政策，要求房企在售樓處公示每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息。然而，7月22日、23日兩天，記者走訪市區(qū)售樓部發(fā)現(xiàn)，8處樓盤有3家售樓處沒有執(zhí)行“一房一價(jià)”政策。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“一房一價(jià)”執(zhí)行到位，利于保障購房者知情權(quán)，有利于建立起房產(chǎn)市場上互信、融洽的買賣關(guān)系。相反，則容易導(dǎo)致買賣雙方信息不對(duì)稱，進(jìn)而引起恐慌性購房或者加劇觀望，不利于樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。
故事
樓盤剛開盤，購房者卻被告知看中的戶型就剩兩套
“官方數(shù)據(jù)說鄭州房價(jià)在降，我興沖沖跑到售樓部詢問，售樓小姐卻告訴我不僅房價(jià)沒降還在大漲。”昨天上午，鄭州市民趙巖告訴記者，最近幾天，他幾乎被“房價(jià)是漲還是跌”這個(gè)簡單的問題逼瘋。
趙巖說，他早在去年6月就在鄭東新區(qū)看中一套小三房，一直在觀望。最近，他發(fā)現(xiàn)國家統(tǒng)計(jì)局以及鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)均顯示，6月份鄭州房價(jià)比去年同期下降。“恰好，我看中的樓盤二期新開盤，再加上央行兩次下調(diào)貸款利率，我想終于等到購房時(shí)機(jī)，于是到售樓部咨詢買房事宜。”
“售樓小姐直截了當(dāng)告訴我，經(jīng)過一年調(diào)控，房價(jià)還在漲。我看中的戶型房源雖然剛開盤，但是只剩下2套。”趙巖說，經(jīng)過從事房地產(chǎn)行業(yè)的朋友指點(diǎn)，他要求看該樓盤“一房一價(jià)”公示表，但遭拒絕。
走訪
部分樓盤未執(zhí)行“一房一價(jià)”政策
去年5月份，鄭州開始執(zhí)行“一房一價(jià)”政策，要求房企在售樓處公示每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息。一年之后，“一房一價(jià)”政策執(zhí)行情況如何？7月22日、23日兩天，記者以購房者名義，暗訪市區(qū)8處樓盤。
在鄭州市中州大道與林科路交會(huì)處西100米的某樓盤售樓處，記者發(fā)現(xiàn)，這里的確有房屋價(jià)格公示。與售樓大廳連通的側(cè)廳墻上掛著展示板，分別標(biāo)明不同樓號(hào)樓盤的售樓狀況，包括各個(gè)樓層、朝向、戶型、面積及價(jià)格。同時(shí)，售樓大廳還展示有預(yù)售許可證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件。
在大學(xué)路與航海路交會(huì)處的某樓盤開發(fā)項(xiàng)目售樓處，記者卻看到，大廳內(nèi)只有沙盤、規(guī)劃圖、戶型圖以及購房合同等文件，并沒有公開全部房源和價(jià)格。
而在管城區(qū)一處售樓處，記者同樣沒有發(fā)現(xiàn)公示的房源和房價(jià)。銷售人員拿過厚厚的一個(gè)文件夾說：“早就已經(jīng)實(shí)行‘一房一價(jià)’了，不過詳細(xì)價(jià)格都在表上。”
隨后，記者又走訪市區(qū)另外5處樓盤。記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，8處樓盤中，有3處沒有實(shí)行“一房一價(jià)”，房子的實(shí)際價(jià)格憑銷售員的一張嘴，購房者不能直觀地了解到樓盤的真實(shí)價(jià)格。
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