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繼廣東、江西宣布停建經濟適用房之后，鄭州市也將逐步退出經適房。昨日，記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，鄭州市將適時建立經適房退出機制，除已辦理建設項目選址意見書的項目外，暫停新的經適房項目選址。
【新聞】
鄭州將暫停經適房選址
廣東、江西宣布停建經適房之后，不少市民都很關注，鄭州是否也將退出經適房？
昨日，記者從鄭州市房管局獲悉，鄭州市將調研出臺《鄭州市人民政府關于創新住房保障制度建設的通知》，適時建立經濟住房退出機制。
據鄭州市房管局規劃和住房保障處處長馮榮智介紹，鄭州市將適時退出經適房，除已辦理建設項目選址意見書的項目外，暫停新的經適房項目選址。對已經辦理建設項目選址意見書的項目，須在2013年6月底前開工建設。
目前，鄭州市已經有1萬多戶市民取得經適房“購房資格證”，停建新的經適房項目后，這些持有“購房資格證”的市民還能不能選到經適房？馮榮智說，目前，鄭州市已經有4萬套經適房項目的選址，今年計劃建2.15萬套。對于符合條件的購房者，基本能夠滿足選房要求。
【未來】
突出公租房建設
鄭州市房管局副局長賀明理說，根據鄭州市“十二五”住房保障規劃，“十二五”期間，保障房建設工作思路為“突出公租房，確保廉租房，淡化經適房，加快棚改房”。
賀明理說，未來鄭州市將重點突出公租房建設。一方面，鼓勵大中型企業和醫院、學校等公益性社會機構利用符合城市規劃的自用土地建設單位公租房；對小型企業等用工相對較少的單位，由產業園區、新的城市組團轄區政府自行籌資并組織建設。另一方面，對未辦理土地劃撥前置條件的經適房項目，將廉租房、公租房配建比例提高到20%。
據介紹，“十二五”期間，鄭州將建設28.46萬套保障房。其中，公租房將建設11.98萬套。
【觀點】
經適房應禁止買賣
由于經適房買賣在現實操作中涉及巨額利益，極易滋生腐敗，江西、廣州等地已出臺規定，停建經適房。
然而，部分專家對此并不認同。競合地產董事長王東說，經適房主要存在的問題在于制度不夠嚴格，只要把漏洞堵死，還是能解決一部分低收入購房人群的需求。
他認為，經適房最多有5%的施工利潤。由于面向的群體不同，公租房、限價房難以取代經適房。如果砍掉經適房，保障房的體系就不完整。
在今年3月份全國“兩會”期間，全國人大代表也曾對經適房問題進行熱議。
全國人大代表、“農民工司令”張全收認為，騙購經適房之所以屢禁不止，關鍵還是經適房制度中5年后可以上市交易的規定，讓一部分人覺得有利可圖。如果經適房不能上市交易，也不能出租，也就不會有人煞費苦心地偽造收入證明去騙購經適房。
全國人大代表、天明集團董事長姜明也對此表示認同。他建議，保障房建設應該以公租房為主，只建不售。
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