面向社會(huì)公開(kāi)配租3個(gè)月，“入圍”不足百人，房屋空置率逾九成
調(diào)整申請(qǐng)方式、放寬收入條件、取消某些設(shè)限
在面向社會(huì)公開(kāi)配租3個(gè)月卻“少有問(wèn)津”后，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局近日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布放寬公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，月收入標(biāo)準(zhǔn)由不能超過(guò)1700元調(diào)整到2720元，以擴(kuò)大公租房覆蓋面，讓包括農(nóng)民工、困難職工在內(nèi)的群體都能夠申請(qǐng)到公租房。
鄭州自去年12月26日面向社會(huì)公開(kāi)配租公租房以來(lái)，首批1353套公租房通過(guò)申請(qǐng)和審核的不足百人，房屋空置率達(dá)90%以上。與此同時(shí)，困難職工、農(nóng)民工等城市“夾心層”住房難問(wèn)題日益嚴(yán)重。
“雖然公租房的配套設(shè)施、衛(wèi)生環(huán)境比‘城中村’好很多，但價(jià)格較高，而且離市區(qū)較遠(yuǎn)，光交通費(fèi)就是一筆不小的開(kāi)支。”剛畢業(yè)一年的小孫說(shuō)，自己的月工資只有1500元，租住在“城中村”西韓寨，房租每個(gè)月還不到300元，比公租房劃算。
除了價(jià)格、地段因素之外，嚴(yán)苛的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)也讓不少申請(qǐng)人望而卻步。“家庭人均月收入低于1700元”、“單身人員年齡應(yīng)滿28周歲”、“連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或累計(jì)繳納3年以上”、“單位集中申請(qǐng)”等條件，擋住了很多新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員。
“由于申請(qǐng)公租房的人數(shù)較少，原計(jì)劃今年初進(jìn)行的公租房配租一直沒(méi)有實(shí)行。”鄭州市房管局保障性住房辦公室負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)說(shuō)，鄭州公租房建設(shè)力度一直很大，去年新開(kāi)工2.358萬(wàn)套公租房，今年又計(jì)劃開(kāi)工2.2萬(wàn)套，但目前主要面向大型企業(yè)供其外來(lái)務(wù)工人員集體入住，而社會(huì)配租的情況很不理想。
如今，鄭州不得不自降門(mén)檻。市房管局負(fù)責(zé)人介紹，此次政策調(diào)整主要分為三部分，一是申請(qǐng)方式的變化，把“單位集中申請(qǐng)”調(diào)整為“單位集中申請(qǐng)和個(gè)人申請(qǐng)相結(jié)合”，且允許申請(qǐng)人在實(shí)際居住地申請(qǐng)；二是把公租房申請(qǐng)的收入條件放寬，由原來(lái)規(guī)定的月工資低于1700元，改為根據(jù)公租房房源供應(yīng)情況和申請(qǐng)情況，調(diào)整為低保標(biāo)準(zhǔn)的6～8倍，即2040元至2720元，基本接近2010年鄭州在崗職工的平均工資水平；三是逐步放寬或取消在戶籍、勞動(dòng)合同和社保繳納期限等方面的限制。
“宣傳工作不到位，也是遇冷的一個(gè)重要原因。”市房管局規(guī)劃和住房保障處處長(zhǎng)馮榮智說(shuō)，今年將加大宣傳力度，并將公租房建設(shè)的重點(diǎn)放在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施配套完善的區(qū)域。
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