華商報榆林訊 一樓業主在自家挖出2米多深的“地下室”，造成其他業主恐慌，擔心會對整棟樓體產生安全隱患。對此，執法部門已要求業主限期整改。

　　業主：

　　1樓住戶挖2米深“酒窖”

　　據榆林市西鐵家園14號樓業主馬女士介紹，小區2016年3月底交房后，陸續開始裝修入住，可103室業主的裝修卻讓人感到疑惑：別人是往家里運沙子水泥，這戶人卻每天往外清運大量新土，工人對外說他們在做防水處理，大家也都沒在意。

　　“十幾天前，有業主發現103室的房間在進門位置向下挖了地下室，面積有六七十平方米、兩米多深，里面裝了木制的酒柜，并且鋪了地板、刮了膩子，儼然就是一個房中房。”日前，一位業主告訴華商報記者。

　　與103室鄰近的業主說，房主準備將地下室修建成酒窖，他們挖的地下室位置位于房間的客廳和臥室，位于整棟樓的地下車庫頂部和103室房間的中間，具體有沒有動整棟樓的大梁和主體結構，只有房主自己清楚。

　　“原本大樓的修建就沒有預留地下室，現在硬生生地挖出一個地下室，不等于把整棟樓中間一部分都挖空了嗎？這房子還敢住嗎？”業主胡女士擔憂地說，現在14號樓的居民人心惶惶，向小區物業反映，但是一直沒有解決。

　　業內人士：

　　私自修改結構“萬萬不可”

　　2016年12月30下午4時，華商報記者在14號樓附近看到，該樓住戶都聚集在小區的廣場上議論私挖地下室的事情。103室房門緊鎖，透過窗玻璃看到，房間內擺放著大量裝修材料和工具。部分業主介紹，103室的業主30多歲，他們也很少見到。

　　華商報記者就此事咨詢了一名從事多年樓房修建的專業人士。據他介紹，居民要挖地下室，要向規劃部門、房地產開發商報備，得到允許后才能開挖。“冬天熱脹冷縮會對地下埋設的房屋主體結構產生影響，房屋設計時，外面裸露的大梁與地下埋設的大梁設計標準也不一樣，現在私自修改結構會使房屋受力點發生變化，這是萬萬不能這么做的。”

　　該專業人士表示，現在最主要的問題是，這戶業主在挖地下室的時候有沒有將樓體的大梁進行改變，或者在大梁上鉆孔數量的多少，這都需要規劃部門和專業機構實地勘察后才能決定，最終要追究亂挖者的法律責任。

　　物業：

　　對樓體影響不大已要求回填

　　西鐵家園小區物業管理中心的一名李姓負責人表示，小區內有兩戶因挖掘做防水進行了報備，其中14號樓103室的業主說做防水處理需要一段時間，所以他們讓這名業主交了5000元押金。

　　據該負責人說，這名業主將防水做完后，便用鋼架將客廳底部撐住，沒有進行回填，而是做成了地下室，他們多次詢問這名業主，得到的回應一直是在做防水處理，后來他們才知道已經挖成了地下室。他認為這樣的挖掘對整棟樓影響不大，現已要求這名業主必須回填地下室。

　　昨日上午，華商報記者從榆林市執法局高新分局獲悉，103室業主私挖地下室一事，經過調查，他們已要求該業主限期整改，3天之內開始動工回填，并且約談了西鐵家園小區物業管理中心的負責人，要求其監督103室業主回填情況。