服刑12年出獄后，原來(lái)住的157平米房屋被征拆，簽訂拆遷協(xié)議和領(lǐng)取拆遷款的卻不是本人，于是，黃先生一紙?jiān)V狀將湘潭市國(guó)土資源局告上法庭，一審二審也都獲法院支持。
但湘潭市國(guó)土局仍只愿意按1998年拆遷時(shí)所執(zhí)行的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及利息賠償，這令黃先生不能接受。
房屋在服刑期間被“協(xié)議”拆除
早在1998年時(shí)，在已21歲的黃先生沒(méi)簽訂任何委托協(xié)議及同意的情況下，其157個(gè)平方米的房屋被拆掉了。
為何會(huì)這樣？7月9日上午，湘潭市雨湖區(qū)的黃先生說(shuō)，他1996年因犯罪入獄，2008年5月刑滿釋放，2011年才得知這一實(shí)情，原因是，一直以為是其母親操辦的拆遷事宜，后來(lái)母親病危，才告知是繼父汪某簽訂的拆遷協(xié)議書(shū)和領(lǐng)取絕大部分錢(qián)款。
黃先生說(shuō)，出獄時(shí)其母親沒(méi)有主動(dòng)說(shuō)出隱情，也是怕他剛出獄后再?zèng)_動(dòng)犯事。因?yàn)橥裟吃?999年便去世了，其子女又都比黃先生強(qiáng)勢(shì)。而臨終時(shí)說(shuō)出真相，主要是因新蓋房屋是其姑姑和舅舅湊錢(qián)建的，各欠好幾萬(wàn)。
兩審判決湘潭市國(guó)土資源局違法
黃先生知道并查實(shí)真相后，于2011年11月21日向湘潭市雨湖區(qū)法院提起行政訴訟，狀告湘潭市國(guó)土資源局，指國(guó)土局在拆遷安置過(guò)程中存在違法。
法院最后認(rèn)定：湘潭市國(guó)土資源局在未取得黃先生的同意下，與汪某簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，拆遷了黃先生的房屋，國(guó)土局在主要證據(jù)不足情況下，作出的拆遷安置具體行政行為，構(gòu)成違法。鑒于該房屋已經(jīng)被拆除，不具有可撤銷(xiāo)內(nèi)容，應(yīng)確認(rèn)湘潭市國(guó)土資源局違法。
對(duì)此判決結(jié)果，湘潭市國(guó)土資源局不服，上訴至湘潭市中級(jí)人民法院。該院于2012年7月24日公開(kāi)開(kāi)庭審理此案，最后該院作出了“駁回上訴，維持原判”的判決。
國(guó)土局只愿按1998年標(biāo)準(zhǔn)及利息賠
2012年8月，黃先生依據(jù)雨湖區(qū)人民法院行政判決書(shū)向湘潭市國(guó)土資源局請(qǐng)求賠償，要求賠償同面積157平方米且裝修好的房屋一套，同時(shí)賠償從1998年起至房屋交付使用止造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失共30萬(wàn)元。
但是，國(guó)土局認(rèn)為，征地拆遷補(bǔ)償款共計(jì)100480元當(dāng)年已實(shí)際支付給了黃先生生母譚某和繼父汪某，但根據(jù)雨湖區(qū)法院行政判決書(shū)和國(guó)家賠償法有關(guān)規(guī)定，決定賠償黃先生100480元的房屋賠償金及利息83713元，而其他請(qǐng)求不予支持，同時(shí)建議，如有異議，黃先生可以提起行政訴訟。
該局政策法規(guī)科工作人員7月9日接受記者采訪時(shí)表示，一般而言，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)拆遷公告之日所執(zhí)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，從1998年到現(xiàn)在，已經(jīng)調(diào)整過(guò)四次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但是，黃某房屋被拆遷安置的事情發(fā)生在1998年，所以自然也是按當(dāng)年的征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠償。
該工作人員表示，對(duì)于此前支付的補(bǔ)償款，該局已決定向雨湖區(qū)法院申請(qǐng)，向拆遷款支付對(duì)象的繼承人追繳。
律師稱(chēng)應(yīng)按當(dāng)下標(biāo)準(zhǔn)賠房產(chǎn)損失
“現(xiàn)在十幾萬(wàn)能買(mǎi)幾平米？”黃先生說(shuō)，對(duì)于國(guó)土局的賠償他不接受，并已就賠償再次向雨湖區(qū)法院提起訴訟。
7月9日，湖南麓和律師事務(wù)所吳洪波律師在接受采訪時(shí)稱(chēng)，按照法理推斷，本案不能簡(jiǎn)單定義為拆遷補(bǔ)償，而是民事權(quán)利人財(cái)產(chǎn)受到侵害，本身在訴期，要賠償，當(dāng)然不能按侵權(quán)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)賠償。
對(duì)此，北京市才良律師事務(wù)所主任王才亮也認(rèn)為，毫無(wú)疑問(wèn)，服刑人員的民事權(quán)利應(yīng)該保護(hù)。無(wú)論是民事賠償還是國(guó)家賠償，賠償方法都是恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)給予貨幣賠償來(lái)達(dá)到同等效果。同時(shí)，何時(shí)決定賠償，就按何時(shí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。也就是說(shuō)，黃先生房屋早在1998年被拆遷了，但國(guó)土部門(mén)違法，就應(yīng)按當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)賠償。（本報(bào)記者肖洋桂湘潭報(bào)道）
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