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2014年鄭州西流湖地鐵口城中村房租半年翻了3倍

2014-07-17 09:08 來源:鄭州晚報

  每天400輛私家車停放在站外

  滎陽、上街車主最愛在此轉乘地鐵進市區

  1號線,讓鄭州人養成“換乘”習慣

  西流湖站B出口處僅有的兩臺自動售票機壞了一臺,導致售票機前排起長隊。

  西流湖站外停車場停滿了汽車,很多人開車停在這里,然后換乘地鐵進市區。

  ■鄭州地鐵1號線之非典型性車站——75西流湖站

  每天400輛私家車停放在站外

  滎陽、上街車主最愛在此轉乘地鐵進市區

  在鄭州地鐵1號線的單站日均客流排行榜上,前5名分別是代表老商圈的二七廣場站、紫荊山站;代表交通樞紐客流的鄭州火車站、鄭州東站,以及城市最西端的西流湖站。

  如果說,前4個站點客流量大,事出有因的話,那么西流湖站位于城市邊緣,周邊大型居住社區和商業配套稀少,拆遷工地林立,甚至有些荒涼,這個非典型性站點如何攀升成為鄭州地鐵1號線客流量最大的站點之一呢?

  體驗

  買票時間甚至超過坐車時間

  早上7點30分,西流湖站,買票乘客排起長隊,孫女士著急地抱怨了起來:“為啥不能多放幾臺售票機,排隊等得急人。”

  孫女士說,相比其他站,西流湖站的自動售票機較少,碰上售票機臨時出故障,在早高峰時段,買個票花的時間甚至比坐車的時間都長。

  據統計,西流湖站有10臺自動售票機,其中部分因故障無法使用,與綠城廣場站的14臺相比,數量差距明顯。

  “有時前面能排十幾個人,遇到買票不熟練的人,后面就有人催得吵架了。”趙先生也表示了同樣的苦惱。

  坐車找位兒,他們都有密招

  從開往西流湖方向的地鐵上車,再轉乘反方向地鐵,為什么這么麻煩呢?幾天的地鐵體驗,記者在秦嶺路站發現一個奇特現象。

  “這樣能保證有位坐,而且耗時又不長。”劉女士家在西元國際廣場附近,每天早高峰,當開往市體育中心方向地鐵停靠時,車廂內已是擠得滿滿當當。為了找到位置,劉女士發現,可以先坐車到西流湖站,然后從始發站再上車,整個行程耽擱幾分鐘,但是基本保證有位兒坐。

  與劉女士的經驗相似,家住航海路秦嶺路口附近的王先生也是采取這種方式,想法兒給自己創造舒適的上班旅途。

  沒有停靠點讓乘客、的哥都不方便

  王師傅是“資深”的哥,跑活很有一套。地鐵開通后,他每天都要在西流湖站口等活,“出站乘客大多前往馬寨、鞏義、滎陽一帶,路途長,路況好,時間少,掙錢多,比跑市區強許多”。

  在靠近北崗村的出口,像王師傅這樣的出租車,每天陸陸續續都有數十輛。

  拉活時間久了,王師傅對西流湖站周邊熟悉起來,也有了自己的看法。“這個地鐵站口配套設施不完善,沒有出租車停靠點,我們只能停路邊,經常被交警趕來趕去。”

  王師傅說,在市區的站點,很多都有停靠點,“其實,沒有停靠點,乘客也不方便,因為不知道在哪兒等車,而出租車不知道在哪兒候客,秩序有點亂”。

  兩個停車場提供300多個車位

  跟出租車截然不同,私家車在這附近有兩個落腳的地兒。

  出西流湖站后,放眼望去,東北方向,就有一個大大的“P”,招呼車主前去停車。

  “這是我們村的地皮,地已經被征走,暫時還沒有開發。”停車場的宋師傅介紹,停車場是西崗村委會建的,每天有兩三百輛車停放在此,白天一次5塊錢,過夜10塊,村民輪流負責收款和維持秩序。

  在這個停車場的對面,是北崗停車場,規模比西崗停車場小了不少。負責收費的男子介紹,這片停車場一天有100多輛車前來停放,“生意沒有對面的好”。

  同一個路段,同樣的價位,為啥如此大差別?男子解釋說,西崗停車場顧客是上班族,由東向西開車到地鐵口,然后停車后去上班;而北崗停車場所處車道是由西向東方向,主要是來市區辦事的外地人,因此客源少了很多。“上午10點是停車高峰,到下午五六點車輛就逐漸減少”。

  影響

  房租半年翻了3倍

  而且已無房可租

  距離地鐵口僅幾十米之遙,還有為數不多的城中村。

  在西流湖地鐵口休息的一位中年女子說,自己妹妹是北崗的村民,家里有房子出租。問起房租,她說:“價格當然漲了,漲了你還租不到。”

  走進北崗村,一副標準城中村的模樣,有點臟,有點亂,房子大多是三四層,鮮見五層以上的樓房。

  在村口,問起租房,一位女村民直接擺擺手說:“沒房。”

  村民說,此前房租相當便宜,一個標間100多塊錢,也就地鐵開通的半年時間,漲到300元,而且沒有房可租。

  對于北崗村的房價,市民小尚很有感觸。去年,她租住在柿園,一個月房租僅80元,當時柿園拆遷,小尚和鄰居們一起四處找房,由于下手太晚,小尚沒有租到房。

  觀點

  讓越來越多人

  養成“換乘”習慣

  人口的增多、私家車輛數量快速增長,給城市帶來了沉重的交通負擔,塞車已成為鄭州生活中的“家常菜”。有了地鐵,人們出行方式發生了改變。

  便捷的地鐵顛覆“區位”概念,把地理距離變成準確的時間距離。準時、高效的優點,讓越來越多的人,比如滎陽、上街、須水的市民,不必再考慮幾點鐘能到辦事地點,只要考慮幾點鐘到地鐵站就可以了,這無疑贏得了時間成本。

  其他地鐵城市的經驗表明,地鐵出現后,人們的出行習慣將變為:換乘至一個離自己最近的地鐵站,乘地鐵出行。而對家離地鐵站不遠的人來說,開私家車或者騎自行車到地鐵站換乘也是個不錯的方式。采用這種方式唯一的問題,是要找個安全的停車點。

責編:王慶河
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