[摘要] 小張深深為三年前的一個決定后悔。當時他與熱戀女友一起買了一套期房，打算做婚房，沒想到兩人后來分手了。小張想領出房產證賣掉房子就此了斷，但前女友一心想復合，死活不同意。
近期，創世紀、西雅圖、梧桐郡等熱門樓盤紛紛領出預售證，再度掀起一波“搖號熱”。然而想要參與搖號的小張卻欲哭無淚。并非因為小張資金不足，而是目前單身的小張名下已有一套房產，苦于沒房票。
小張深深為三年前的一個決定后悔。當時他與熱戀女友一起買了一套期房，打算做婚房，沒想到兩人后來分手了。小張想領出房產證賣掉房子就此了斷，但前女友一心想復合，死活不同意。這就意味著，小張既不能拿房子住，也沒有資格去買新的房子。
戀愛時共同買房
分手后女方死活不同意賣
房子是小張和前女友小李（化名）在三年前共同買下的，總價200多萬元。當時，小張和小李正處在熱戀期，他們打算一起出首付買下這套房作為婚房，然后共同還貸款。因此當時在購房合同上寫上了兩個人的名字。
這原本是一對恩愛情侶共同打拼的勵志故事，可惜世事多變，雖一度談婚論嫁，但兩人感情后來出了問題，最終沒能走進婚姻殿堂。
分手后，這套房子如何處置成了最大問題。還沒等到房子交付，杭州樓市調控政策出臺，限購政策中單身只能買一套，這意味著小張如果不把名下這套房產處理掉，就失去了購房資格。所以小張的想法是，等房子交付了就賣掉，然后和小李按照當時買房時出資比例把錢分了，自己再去買套新的。
去年房子交付后，他就向小李表明了這一想法。沒想到小李希望小張能和她復合，死活不同意賣掉這套房子，并且每月都把她還的這部分按揭貸款打到小張的銀行卡里。
小張卻無意復合。日子一天天過去，杭州又開始實施搖號購房，但名下有房且單身的他連搖號資格都沒有。他也發帖到網上求助過，有網友調侃：“趕緊找個新女朋友結婚，這樣就可以再買一套了。”
不辦出房產證
就連律師也沒辦法
那么，小張這種情況是否有比較可行的解決方法呢？浙江六和律師事務所專職律師胡增冬表示，確實不好辦：“如果這套房子已經辦出房產證，那么并不難處理，小張可以到法院要求進行財產分割。但現在他們房產證還沒辦，兩個人又有矛盾，女方不愿意去辦房產證，那就比較麻煩了。”
胡增冬告訴記者，他遇到過類似情況，第一步還是得把房產證辦出來。“雖然有個別案例，房產證沒有辦出，法院考慮到特殊情況，對購買人作了份額處理然后分割，但是這比較少見，情況也比較特殊，不一定行得通。”
也就是說，如果小張不想復合，那么只能說服小李先一起去把房產證辦下來，然后再通過法律途徑申請財產分割。但如果小李不同意去辦房產證，就連律師都沒有好辦法。
除非小李遇到了新的真命天子，不再一心要跟小張復合，那事情就好辦了。
本報記者 樓肖桑
原標題：這樣失去搖號資格，連律師也無可奈何
