[摘要] 我省從2010年開始建設公租房，2013年公租房和廉租房統一并軌為公租房，至2015年底，全省共建設公租房115.72萬套,總量全國第一。
通過政府部門與民營企業合作，進一步鼓勵采用PPP模式開發公租房項目，實現全省住房市場供應格局多層次、多目標的綜合配套形態，將更好促進房地產市場健康繁榮發展。
我省從2010年開始建設公租房，2013年公租房和廉租房統一并軌為公租房，至2015年底，全省共建設公租房115.72萬套,總量全國第一。截至2017年11月底，我省公租房已完成分配85.97萬套，有效解決了我省部分住房困難家庭的住房需求。（見12月23日本報報道）
2010年6月，住房和城鄉建設部等七部委根據《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》的精神，發布《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》，旨在完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求，引導城鎮居民合理住房消費，調整房地產市場供應結構。七年多來，我省多方聚力，穩步推進公租房建設，在落實公租房政策上走在全國前列，成就鼓舞人心。
發展公租房意義重大，它是克服住房領域市場失靈的重要手段。“房子是用來住的，不是用來炒的”，發展公租房，一方面能以較低的社會成本較快地實現人人“住有所居”，另一方面通過提供穩定的租賃住房，鼓勵人們尤其是年輕人租房，有利于扭轉住房市場的投機炒作風氣，還原住房消費本質，形成健康、多元化和可持續發展的住房市場。
發展公租房是促進新型城鎮化、保持城市競爭力的重要工具。城市發展不僅需要大量高端頂尖人才，同樣也需要大批普通勞動者，否則城市運行成本將過于高昂，再高精尖的產業也將成為沙灘之塔。相對偏高的住房成本，是影響外來務工人員市民化的一大壁壘。數據顯示，今年年底前，河南常住人口城鎮化率將超過50%，發展公租房，有利于務工人員“進得來，留得住，過得好”。
發展公租房也是擴大內需的有效途徑。當前，住房消費是中國人最主要開支之一。只有降低了住房負擔，普通老百姓才有足夠余錢和穩定預期去大膽消費，拉動內需才有長久動力。
當前，建設公租房，面臨的最大瓶頸是資金問題。財政資金有限，公租房要做到可持續發展，必須吸引社會資金進入。在這方面，河南積極探索政銀企合力共建住房租賃市場，目前已有從事住房租賃經營的各類市場主體200多家，涌現出了魔飛、青檸、悅如等省內公寓品牌，萬科、建業等省內外知名房地產企業和機構大規模布局我省住房租賃市場，國有平臺河南豫資、鄭州住投分別成立公司參與建設青年人才公寓。未來，通過政府部門與民營企業合作，進一步鼓勵采用PPP模式開發公租房項目，實現全省住房市場供應格局多層次、多目標的綜合配套形態，將更好促進房地產市場健康繁榮發展。
中央經濟工作會議提出，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度。讓我們進一步加大公租房建設力度，為各類人才、勞動者提供一個穩定溫馨的住所，解決他們工作、創業的后顧之憂，助力他們實現人生價值與多彩夢想。（河南日報評論員 夏遠望）
原標題：河南公租房總量全國第一 多渠道保障實現“住有所居”
