[摘要] 數據顯示，10月份，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體平穩。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。
新華網北京11月20日電（王日晨） 據國家統計局最新發布的2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩。值得注意的是，包括北上深等10個城市新房價格出現同比下降，為2016年來熱點城市首次出現。
數據顯示，10月份，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體平穩。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個城市漲幅繼續回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。
其中，10個城市新建商品房住宅價格出現了同比下調：包括北京、上海、無錫、鄭州、合肥、杭州、福州、南京、成都、深圳。這是2016年以來，熱點城市首次出現。業內專家解讀，主要體現了調控的影響，從核心熱點城市看，樓市高峰已經過去。
此外，70個大中城市中一線城市新房價格環比下降，二手房價格持平；二三線城市二手房價格漲幅與上月相同或回落。初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，10月份比9月份分別回落0.7和0.3個百分點。
國家統計局新聞發言人劉愛華表示，從國家統計局監測的數據來看，自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地產調控政策實施以來，70個大中城市的15個熱點城市的房價同比和環比漲幅都出現了回落，9月份的環比全部下降或者持平；同時，同比漲幅多個月持續回落。三四線城市環比漲幅也在回落。這體現了去年以來房地產調控取得的成效。
她指出，下一步房地產市場的發展，一方面要看到目前房地產去庫存確實取得了比較大的成果。10月末全國商品房待售面積下降10%以上，房地產投資目前保持平穩增長態勢，房地產銷售態勢平穩回落。最近很多熱點城市按照十九大報告對住房的定位，就是要堅持房子是用來住的不是用來炒的，要堅持多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，按照這個制度，很多城市加大了對共有產權住房、租賃住房的新試點。今年以來，北京、上海的保障性住房建設占比有非常大的提升。房地產市場供給的改善和投機性需求的抑制，將帶來供需的繼續改善，房地產市場下一步能夠保持持續健康發展。
