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樓市2014年最后一搏將到來 效果如何尚不可知

2014-11-19 08:38 來源:大河網(wǎng)—大河報(bào)

[摘要] 年底的樓市很熱鬧,開發(fā)商為了銷售任務(wù),開始偷偷摸摸地降價(jià);可是真正想出手購房的剛需和剛改購房者,遭遇了“各種難”。這些痞子企業(yè)看潘石屹如看甲骨文,而潘石屹看他們?nèi)缈闯羲疁稀?

  年底的樓市很熱鬧,開發(fā)商為了銷售任務(wù),開始偷偷摸摸地降價(jià);可是真正想出手購房的剛需和剛改購房者,遭遇了“各種難”。樓市2014年最后一搏,且等效果如何。

  北方天冷了,天冷人就容易想夏天,夏天也無非就是姑娘的裙子短了,男人的眼睛長了。

  天冷就一定要喝白酒,一個(gè)字:暖。滿屋一片恭恭敬敬的寒暄,尊者落座,其他人方能把屁股放在椅子上。涼菜先上,三杯酒后熱菜次第排開,如同受檢閱的方陣,服務(wù)員輕盈似蚊子,徐徐斟酒。

  按照官階高低,依次向至尊敬酒。包間里窗簾低垂,吊燈高懸。若碰見高級(jí)領(lǐng)導(dǎo),必端起酒杯,自我斟滿,面向首長,“我干了、您隨意?!彪p手舉杯,一口吞了。

  本人木訥,記得一次,見一老領(lǐng)導(dǎo),我是第二場,已有醉意,見首長旁邊坐一智者模樣的人,舉手投足拿腔捏調(diào),讓人刮目相看。此公穿針引線,誘使首長發(fā)表重要講話,引導(dǎo)大家找準(zhǔn)贊美首長的方向??犊ぐ?,身體繃得筆直,余光盯著首長的反應(yīng),見全場全做虔誠狀,面色漸漸紅潤,談吐愈機(jī)敏,聲調(diào)越發(fā)高亢,抒情。我與朋友落座,老領(lǐng)導(dǎo)揮手引薦,然后三杯入席酒下肚。方明白此公乃公安什么領(lǐng)導(dǎo),“你給我喝!”讓人不爽的是命令型領(lǐng)導(dǎo),做座山雕狀,下屬諾諾而飲,脖子仰成45度角,看誰喝得痛快。我自是不喜歡,酒喝得不爽,想來此君喜歡看到屬下丑態(tài)狀,似乎扒掉了他們的褲子,心里油然而生某種施虐的快感。碰到痞子腔,必然臉如醉?xiàng)棧巳绱沽?/font>

  說遠(yuǎn)了,為何說喝酒,中原酒文化最盛,酒桌上各種痞子最多。什么是痞?《說文》解釋,“痞,痛也”,是因?yàn)樾刂袘繍灲Y(jié)塊而痛。現(xiàn)代字典里解釋“痞”有多種含義:流氓無賴,公開場合說下流話,行為不正經(jīng),吊兒郎當(dāng),流里流氣。

  朋友寄我劉凱的書,其中一段寫潘石屹:江湖上風(fēng)大,吹不滅潘石屹這盞燈。有人說潘石屹厚而不黑。另有人說老潘先心黑手辣而后厚顏無恥,否則四個(gè)銷售副總監(jiān)的反目便無出處。實(shí)際上,潘石屹根本不厚也不黑,稍有風(fēng)吹草動(dòng)便遁入山中療傷休息。后幾經(jīng)刺激,臉皮厚了寸許,遂對(duì)媒體耳語:罵我可以,先打個(gè)招呼。這已經(jīng)不是酷,簡直就是痞了。

  有位名人叫黃怒波,他說,包括他自己在內(nèi),中國企業(yè)家很多都有痞子情結(jié)。對(duì)于當(dāng)今中國企業(yè)家為什么有痞子情結(jié),黃怒波如此解釋:“為什么?因?yàn)槲覀兌际俏母镞^來的人,都當(dāng)過紅小兵紅衛(wèi)兵,如果我們沒有從心底里清算那個(gè)混亂的年代,怎么能知道我們過去錯(cuò)在哪?”中國沒有從文革中走出來,現(xiàn)在還是后文革時(shí)期。所以我提出來,必須清算文革,因?yàn)槲母锲茐牧宋覀兊囊磺袃r(jià)值觀念。

  痞子的經(jīng)典名言“我是痞子我怕誰”,從業(yè)地產(chǎn)新聞數(shù)載,見證中原大地滄海桑田、幾度變遷。高樓林立、阡陌變大道,臭水溝成西子湖。冷冰冰的經(jīng)濟(jì)學(xué),變成了熱騰騰的串串香,為痞子提供了肥沃的土壤,地產(chǎn),在一種鄙視的眼光中野蠻生長。

  易中天談北京人的官氣與痞氣,說北京“官商”中態(tài)度惡劣者“霸”,“私商”中態(tài)度惡劣者“痞”。官氣就是驕虎之氣;痞氣也是驕虛之氣,只不過驕不足而虛有余。痞氣更多的是一種市井氣,因?yàn)槭芯∶駸o權(quán)無勢,沒什么本錢與人抗?fàn)?,也沒有多少能力保護(hù)自己。為了求得老小平安,也為了找個(gè)心理平衡,他們不能不學(xué)會(huì)世故和圓滑,甚至學(xué)會(huì)損人和耍賴。

  其實(shí)房地產(chǎn)的核心資源土地都在政府的手里,企業(yè)想得到資源,就不得不去尋租,不得不痞些,客觀而論,痞氣不僅有市井小民,王族貴胄者也不乏其人,頭頂“兩千年最會(huì)做官的中國人”美譽(yù),號(hào)稱“大清裱糊匠”的李鴻章,從南洋調(diào)至北洋接替曾國藩,曾不待寒暄,即問:“少荃,你現(xiàn)在到了此地,是外交第一沖要的關(guān)鍵;我今國勢消弱,外人方協(xié)以謀我,小有錯(cuò)誤,即貽害大局。你與洋人交涉,打算作何主意呢?”鴻章的回答很直白:“門生也沒有打什么主意。我想,與洋人交涉,不管什么,我只同他打痞子腔?!辈环晾斫鉃椋耗闩c我講道理,我跟你耍流氓;你跟我耍流氓?我與你講道理。

  真是“有痞走遍天涯,無痞寸步難行”,在房地產(chǎn)江湖,很多老板精于痞道,任志強(qiáng)說,“就是要給富人蓋房”,“窮人就不該買房”,馮倫說,“做房奴那是活該”,很多企業(yè)專門把一些坑蒙拐騙的招數(shù)用在購房者身上,近日鄭州多處都充斥著各種白條幅,國瑞靜香園、怡商花園商務(wù)會(huì)館、世紀(jì)豪閣、宏益華香港城、“港城793”、旭日龍園等樓盤被圍堵,鄭州樓市突然之間出現(xiàn)了一場“維權(quán)”潮。諸多問題浮出水面,業(yè)主拉橫幅抗議、堵售樓處門維權(quán),甚至出現(xiàn)了部分業(yè)主和開發(fā)商的摩擦沖突。

  許多開發(fā)商還一臉輕松地面對(duì)消費(fèi)者說:“有本事你就告去吧?!被钌粋€(gè)中國痞道的絕佳范本。痞子各有不同,《水滸傳》里牛二的痞法,就痞得單純,這樣的痞氣濃度類似如孩子叫:“讀書苦、讀書累,讀書還要交學(xué)費(fèi),不如加入黑社會(huì),有的吃、有的穿,還有美女陪著睡。”地產(chǎn)正以一種驕傲的心態(tài)橫眉冷對(duì)隔壁的小腳女人般的其他行業(yè)。的確,十個(gè)茅草堆絕對(duì)要比一個(gè)繡花枕頭要有氣勢。鄭州一年1000萬平方米的交易量自然要比“想著只要革命了,俺就可以隨便摸小尼姑頭”的阿Q更有氣勢。

  “痞”字疒在外,讓人一看就知有病,可是它的內(nèi)心卻要否認(rèn),這就是“有病不愿醫(yī)的”那種人!“痞”字是病加否,“痞”子一般“不”動(dòng)“口”(即“否”),例如拖著不按時(shí)交房、更改規(guī)劃、夸大宣傳、偷工減料等,又沒有房倒屋塌的實(shí)際絕癥。其實(shí)干的都是毛大蟲牛二或者大街上的小混混兒差不多的事。

  現(xiàn)代社會(huì)講究包裝,男人衣冠楚楚,女人風(fēng)情萬種,真痞子也許撫琴風(fēng)中,盡行人間雅事,舉手投足都散發(fā)高貴氣質(zhì),真雅人或許嬉笑怒罵,放浪形骸,令人側(cè)目,雅和痞更難分辨真?zhèn)瘟?,故曰:雅痞。潘石屹究竟痞不痞,或用辯證唯物主義發(fā)展觀描述,是過去痞現(xiàn)在不痞了,或者過去不痞現(xiàn)在痞了,或者時(shí)痞時(shí)不痞,或者過去現(xiàn)在都痞都不痞,唯可效顰金圣嘆批《水滸》,拊掌浩贊:只此一“痞”字便“妙極”!

  河南一部分無良開發(fā)商的水平都是毛大蟲牛二痞子,街頭的下流痞子。只有部分達(dá)到潘石屹雅痞的境界。這些痞子企業(yè)看潘石屹如看甲骨文,而潘石屹看他們?nèi)缈闯羲疁稀?/font>

(責(zé)任編輯:趙惠)

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