[摘要] “從前三個月的樓市表現來看，2014年的房地產市場很微妙。有專家認為，“從全國范圍來看，不會出現大面積的降價潮，這主要取決于城市發展情況，其次取決于房企的資金狀況。” 業內人士則對目前大部分開發商的行為作出了總結：“動作上謹慎行事、抓緊出貨，心態上則繼續保持樂觀。
“從前三個月的樓市表現來看，2014年的房地產市場很微妙。”競合地產董事長王東認為，今年的房地產形勢變化很大，加上樓市“雙向調控”基調的出臺，讓眾多房企不得不重新審視市場，并作出相應的策略改變，目前很多房企在保證合理利潤的前提下，大多選擇加緊出貨，盡快銷售。
有專家認為，“從全國范圍來看，不會出現大面積的降價潮，這主要取決于城市發展情況，其次取決于房企的資金狀況。具體到鄭州，從3月份的市場來看，并沒有受到局部地區降價潮的影響，并且在新地王的強勁風頭下，樓市活躍因素正在蘇醒。”
星聯置地副總李濤則更顯樂觀，“春節剛結束的時候，房貸政策沒有松動，房企是緊張的，不過隨著3月份市場的回暖，再加上樓市‘雙向調控’的預期，又讓房企找回了信心，多數樓盤的優惠促銷還是小打小鬧。”
保持積極心態的業內人士大有人在，某房企營銷經理告訴記者，“去年樓市回籠了大批資金，多數房企不降價支撐半年完全沒問題，再加上鄭州市場上剛需數量龐大，從而產生大量的購房需求。”
業內人士則對目前大部分開發商的行為作出了總結：“動作上謹慎行事、抓緊出貨，心態上則繼續保持樂觀。”
