[摘要] 在3月25日召開的省十二屆人大常委會第七次會議上，河南副省長趙建才作了《關于河南省人口與計劃生育情況的專項工作報告》。省人大常委會今年也將修訂《河南省人口與計劃生育條例》，爭取5月份完成，屆時，我省有望啟動實施“單獨二孩”政策。
在3月25日召開的省十二屆人大常委會第七次會議上，河南副省長趙建才作了《關于河南省人口與計劃生育情況的專項工作報告》。報告指出，目前全省共有100萬對單獨夫妻，不過目前很多單獨夫妻生育意愿不高，因此，啟動實施“單獨二孩”政策切實可行，實施后每年多生5萬至8萬人。省人大常委會今年也將修訂《河南省人口與計劃生育條例》，爭取5月份完成，屆時，我省有望啟動實施“單獨二孩”政策。
河南作為人口第一大省，自然對放寬二胎政策需謹慎對待。而一旦正式啟動“單獨二孩”政策，最受刺激的行業非房地產莫屬了。
單獨二胎對房地產最直接的刺激，是家庭住房的房型和面積要求提高。此前買婚房可能兩房、70平方米就可以了，但現在可能需要直接考慮小三房了;等兩個孩子都大了，父母老了也需要照顧，滿巢狀態再加上人來客往，空間就狹小得擠出水來;此種情況下，就需要換大房或干脆二套了，大戶型房子也有需求，積壓房源終于有出路了，甚至高端大氣上檔次的豪宅市場也能再多起波瀾了。
事實是，“單獨二孩”政策或將改變未來鄭州部分新房的居室戶型設計理念，三居室、四居室和多居室產品將增加，或在一定資源條件下合理設計分割出多居室戶型等。房地產說到底是人口的生意，當人口及家庭數量增加時，住房需求也就增加，而人口增長的規模和數量，是小孩出現多還是老人數量多，影響著對住房的不同需求。有專家認為，中國房地產行業很大程度上受到了中國奇特人口結構的助推。
必須承認，“單獨二胎”政策對房地產的利好可分為近期的和遠期兩部分，近期的是指因二胎嬰兒出生帶來的改善型需求，遠期的是指二胎嬰兒長大后新增的房地產消費需求。
這樣，家庭的人口格局變了，房子的需求量翻倍上去了，市場=人口+購買欲望+購買力，人口基數變大，家庭結構變多，樓市又將紅火起來，人多地少的土壤會給房價帶來新的上漲動力，造福樓市。
