[摘要] 昨日下午，大河報記者從權(quán)威渠道獲悉，河南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會議辦公室已向鄭州市政府發(fā)函，重申與不動產(chǎn)登記制度相關(guān)的法律法規(guī)，并要求鄭州方面限時向聯(lián)席會議辦公室進行回復。
在鄭州已持續(xù)多日，且引起社會廣泛關(guān)注的與“不動產(chǎn)登記”相關(guān)的系列事件昨日再迎新變化。昨日下午，大河報記者從權(quán)威渠道獲悉，河南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會議辦公室已向鄭州市政府發(fā)函，重申與不動產(chǎn)登記制度相關(guān)的法律法規(guī)，并要求鄭州方面限時向聯(lián)席會議辦公室進行回復。
交了100萬，月供也開始“扛”了，但房子還沒到手
自上周以來，因為一套二手房而著急上火的鄭州人已不計其數(shù)。歷經(jīng)近半月等待，仍不見二手房交易事項在鄭州所出現(xiàn)的“腸梗阻”有明顯好轉(zhuǎn)，市民情緒被再度點燃。昨日上午，在鄭州市中原區(qū)出現(xiàn)了多位市民集中維權(quán)的情況，而“強烈要求改革加快房產(chǎn)交易流程”也成為這些市民共同的訴求。
在記者接到的無數(shù)來電中，鄭州市民黃先生的遭遇很典型。
今年年初，他看上了中原區(qū)電廠路某小區(qū)一套121平方米的住房。6月，他和房東一起著手辦理交易。7月底，黃先生便將首付款20萬打進了二手房資金監(jiān)管賬戶中。8月初，他又將后續(xù)的80萬資金打進該賬戶。
直到今天，已于8月25日辦完過戶手續(xù)的黃先生，沒搬進這套房，房東更是房款“分文未見”，而這一切，都是因為遭遇了“交易腸梗阻”。
“買二手房就是圖個‘現(xiàn)房’，9月8日我還了第一筆月供，4100多元，現(xiàn)在房子還沒見呢，你說這是不是個笑話？”黃先生告訴記者，他所在的一個QQ群有不少“交易腸梗阻”的受害者。
在這種“腸梗阻”中，二手房交易的“違約率”也開始直線上升，保守估計這一數(shù)據(jù)已高達四成左右。一位在鄭州從事二手房交易的中介告訴記者，不少中介公司近半個月來已快成了“集貿(mào)市場”，“買賣雙方都窩了一肚子火?！?/font>
進展
省不動產(chǎn)登記部門要求鄭州方面限時回復
在這種煎熬中，昨日下午，大河報記者從權(quán)威渠道獲悉，針對目前不動產(chǎn)登記制度在鄭州推行過程中出現(xiàn)的問題，河南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會議辦公室（下稱聯(lián)席會議辦公室）向鄭州市政府下達了代碼為“豫不動產(chǎn)登記聯(lián)辦函【2016】1號”，名為“關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)有關(guān)問題的函”。
記者查詢省政府門戶網(wǎng)站得知，針對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，我省于2015年建立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)聯(lián)席會議制度，分管副省長為召集人，分管副秘書長和省國土資源廳廳長為副召集人，省編辦、國土資源廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、農(nóng)業(yè)廳、林業(yè)廳、財政廳、工業(yè)和信息化委、地稅局、省政府法制辦等有關(guān)部門分管負責同志為成員，聯(lián)席會議下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在省國土資源廳。
記者了解到，在這份函中，聯(lián)席會議辦公室表示，該辦了解到，自8月31日起鄭州陸續(xù)出現(xiàn)了群眾持“鄭州市房屋交易和產(chǎn)權(quán)狀況確認單”要求領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書的情況。因該方式不符合《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)無法向其頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。這一問題已引起了群眾的諸多不滿，“鄭州市不動產(chǎn)登記”已成為輿論熱點，并引起了國家有關(guān)部門的注意。近期，國務院督查組將對河南進行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度專項督查，也將把“不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等法定職責完整，并由不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一行使、職責整合文件的有關(guān)要求全部落實”作為職責履行到位的標準，進行重點督查。
此外，在這份函中，聯(lián)席會議辦公室還針對此前鄭州所出現(xiàn)的問題，提出了6條相應的整改意見，并要求鄭州市政府方面于9月底前，將整改情況報聯(lián)席會議辦公室。
與此同時，大河報記者也了解到，按計劃，今天上午，鄭州市相關(guān)領(lǐng)導將召集房管、國土兩部門對與不動產(chǎn)登記制度相關(guān)的落實細則進行再次會商，拿出解決方案。(記者 陳駿)
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