[摘要] 面對今年上半年房價過快上漲、供需矛盾突出的形勢，合肥市從7月起出臺樓市調控新政策，記者從合肥市統計部門了解到，新政策實施以來，該市房地產市場呈現出投資銷售雙回落的態勢。
新華社合肥9月5日專電(記者馬姝瑞)面對今年上半年房價過快上漲、供需矛盾突出的形勢，合肥市從7月起出臺樓市調控新政策，記者從合肥市統計部門了解到，新政策實施以來，該市房地產市場呈現出投資銷售雙回落的態勢。
自今年7月1日《合肥市人民政府辦公廳關于進一步做好我市地產市場調控工作的通知》開始施行后，當月合肥全市房地產開發投資131.9億元，投資額較6月有所回落，同比增長9.2%、環比下降9%；當月銷售面積189.54萬平方米，同比增長31.3%、環比下降21.1%。
在銷售方面，1－7月總體來看，商品房新開工面積和銷售面積總體平衡，不同物業類型供需情況差別較大。但在新政策實施后，7月當月住宅、商業營業用房、辦公樓和其他房屋新開工面積比例為70.3：8.7：1.6：19.4，需求較為旺盛的住宅新開工面積明顯增加，商業營業用房、辦公樓等供應相對過剩的物業供應比例下降，供需結構性矛盾呈改善態勢。
據統計，截至7月末，合肥市共有商品房待售面積216.52萬平方米，環比減少6.85萬平方米。統計部門分析指出，總體來看新政策實施后樓市供需結構性矛盾有所改善，庫存量進一步下降，調控效果初顯。
