本報訊“降了嗎？沒感覺呀？”當王琦聽說鄭州房價降了不少后，驚奇地說。昨日，鄭州市房管局發布2017年1月房地產市場數據，其中商品住宅均價環比下降859元/平方米。
王琦告訴記者，從過年上班之后，他就開始看房子，但是身邊在三環以內低于13000元/平方米的房子，幾乎沒有，當得知房價下降800多元后，“一點感覺都沒，售樓處房子還是那么貴啊，降價的樓盤都在哪呢？”
根據數據顯示，1月份，鄭州市區商品住宅批準預售面積77.35萬平方米，環比上月批準預售面積，下降了六成左右；其中商品住宅銷售5546套，銷售均價為9586元/平方米，環比下降859元/平方米。
相比新建商品住宅下降的勢頭，二手住宅價格不降反升，住宅二手房共成交4236套，成交面積40.31萬平方米，成交均價10757元/平方米，環比上漲428元/平方米。
有業內人士表示，1月份開發商全年銷售節點已經結束，供貨量并不會計劃太多，價格的下降和近期預售備案樓盤較少有關，二手房成交數據具有一定程度上的滯后性，顯示的應該是去年11月份左右的市場價格。（記者 吳俊池）