負一層的樓梯間滿是積水

　　河南商報記者 侯建勛/攝

　　河南商報記者 鄧飛

　　水滴順著管道流到地下一層，五年來持續不斷，以至于小區居民不得不用機器將積水排出。這是河南商報記者在鄭州市一居民樓里了解到的情況。物業方稱，他們在接管小區時，連水、電、管道設計圖都沒有，而且部分業主不交物業費，無錢維修。

　　苦惱

　　一條水管道漏水5年了

　　在未來路和石化路交叉口西南方向，一個名為鳳凰臺新村的居民小區就坐落在那里，業主閆女士向河南商報記者反映，她現在所住的樓面臨著居住風險：一條水管道連續五年漏水，周圍墻壁抹灰層受潮脫落，長時間下去會影響建筑安全。

　　不僅如此，就目前而言，人們乘坐電梯時，會經常聽見“滴答滴答”的聲音，電梯也有一定的安全隱患。為了安全起見，業主自發籌集資金，對部分脫落的墻壁和受潮的地板磚進行重新裝修。

　　昨日，在業主的帶領下，記者下到了光線昏暗的負一樓。在步梯拐角處，記者一眼就瞅見了因受潮而發霉和脫落的墻壁，墻壁下方有一根排水膠管，從下往上，通過窗戶伸向外面。

　　在負一樓，潮氣更重，地面上橫七豎八地擺放著很多雜物，循著滴水聲向上看，一節生銹的水管道外壁上沾滿了水珠，水珠不停地往下滴。地面一側便是電梯井，記者打開燈照進去，發現里面還有一些積水。

　　業主說，當天已經將水抽過一遍了，排出去了，否則電梯井里的積水更多。而且，如此排水一周要進行一次，否則積水成患更難處理。

　　物業

　　誰來負責？壓根找不到人

　　對此，該小區物業公司楊經理也很頭疼。

　　他說，這是個安置房小區，五年前，他們接手該小區物業管理業務時，由于種種原因，連最基本的水、電、管道設計圖紙都沒有移交過來。

　　而且，楊經理說，管道維修并非物業公司承接業務，應由開發單位負責此事，但具體負責此事的人壓根找不到，想召集大家共同解決，又有部分業主至今沒交物業費，無錢維修。

　　但據業主彭女士說，事情得不到解決的根本原因在于，物業公司服務水平跟不上，服務態度不能令人滿意。其他業主也向記者反映，小區偶爾會有電動車丟失的情況發生。

　　據河南商報記者了解，該物業公司服務期限將于今年5月底截止，小區業主正在組織成立業主委員會，并考慮更換物業公司。

　　管道漏水的問題能否盡快解決？楊經理透露，如果可能的話，今年下半年事情會有轉機。