2013-10-25 08:50:00 來源:人民日報
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走近租房戶：租房住咋就這么難? 人民視覺
導讀：國家統計局公布的數據顯示，自2010年以來住房租金持續上漲，至今已連漲40多個月。特別是在一些大城市，節節上漲的房租無疑是城市中“漂一族”的心頭之痛。金秋時節，我們走近部分房客，聽他們講述租房子的不同故事，也了解到他們的苦衷與期盼。這一群體反映出的現實問題，值得深思，亟待解決。
房子越租越遠 上班越來越折騰
雖然住得遠早上進城晚上出城在地鐵里常常被擠得喘不過氣來但與住在中心城區比每月能節省一兩千元房租如果房租再漲就只能往更遠的郊區搬了
——年輕白領 文 迪
“房租太貴，賺的那些錢交房租了，還不如住便宜點，把錢攢著，干什么不行！” 文迪目前住在北京昌平區回龍觀一套“白領公寓”里，工作2年多來，眼瞅著房租越漲越貴，她只能越住越遠。
2011年大學畢業后，文迪到北京海淀區萬壽寺附近一家公司當上了朝九晚五的上班族。當時，她和同學一起在單位附近一套住房里合租了一間臥室，每月房租1300元。“剛開始覺得沒什么，因為前3個月房租是父母幫著付的。”住了3個月，房東突然說每月房租要漲500元，“當時就傻眼了，那點微薄的工資，累死累活干1個月，2/3全交給人家了，那個揪心地疼啊！”小文說。
于是在接下來的一個月里，小文便開始到處打聽便宜的房子，哪怕是住得遠點都行。
終于，小文從朋友那兒打聽到在城北回龍觀有個叫“白領公寓”的樓，房租每月650元，冬天暖氣費每月200元。價格比萬壽寺附近便宜一半，小文馬上去看了房。
說是白領公寓，實際上是夾在火車道和地鐵軌道中間的一排兩層小樓，里面是一條長長的走廊，連接著每個小房間。不到10平方米的房間，自帶廚房和衛生間，設施還算齊全。“唯一的弊端就是北邊是地鐵，南邊是火車道，不過好在玻璃是隔音的，門一關幾乎聽不見。”考慮到價格便宜，再加上當時換到了中關村工作，小文欣然接受，風風火火地搬了進去。
好景不長，由于搬進去的時候是冬天，小房間里開著暖氣，住著很舒服。一到夏天，房間里沒空調，樓頂也沒隔熱層，每天下班回家，就跟進了桑拿房一樣。小文說，由于這套公寓算是工業用電，電費較貴，自己裝空調不劃算，于是冷風扇、小電扇全用上了。“湊合過吧，夏天也就3個月，周六日可以去商場蹭個空調，除了睡覺盡量都不在家待著，誰叫這里房租便宜呢！”
文迪說，居住環境差，忍忍就過去了，只是上下班讓她很痛苦。雖然坐地鐵很方便，但由于“白領公寓”離回龍觀地鐵站還有段距離，所以每天早上她必須7點前起床，半個小時內迅速洗漱完畢，以最快的速度走15分鐘到達地鐵站，趕在8點之前擠上地鐵。
住在回龍觀、進城上班的人很多，早上8點是上班高峰，排著長隊進入地鐵站，再使勁擠上13號線地鐵，這還不算完，要在換乘站擠下去，再擠上10號線。“這一番折騰下來，一天的好精神都沒了。”小文平時選擇在10號線海淀黃莊站下車，再步行10多分鐘去公司。“其實可以倒4號線去中關村的，離公司更近，但是在10號、13號線上歷盡折磨后，已經不想再換乘了，寧愿下車走十幾分鐘去公司！”
小文說，如今，城區的房租都在漲，“白領公寓”也不例外。今年開始，“白領公寓”的房租每月漲了50元，房東說過完國慶還要漲50元，“房東一直說看我在這住得很安穩，所以給我漲50元，其他人都漲了100元，誰知道真的假的呢！”
就算房租連連漲，小文也沒有要搬走的打算。“雖然住得遠，早上進城，晚上出城，在地鐵里常常被擠得喘不過氣來，但與住在中心城區比，每月能節省一兩千元房租，能干不少事兒呢，而且聽同學說，在‘城里’租房子，房租一漲就是幾百元。相比之下，這里房租漲50元，真是不算什么！”
文迪坦言：“如果白領公寓的房租漲得再高，就只能往更遠的郊區搬了。”
滿意的房子很難找，搬家勞神又費力
房子租期一到，房主十之八九會漲價。如果不續租就要另找新地兒，要找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那么容易
——北漂一族 吳 敏
“住得很溫馨，離公司也近，早上可以睡到八點半。”對于現在的住處，在北京“漂”了3年的吳敏感覺還算滿意。
不過回想起在北京找房子的經歷，吳敏感到并不輕松。來北京不到3年，她已經搬了五六次家。
3年前，吳敏只身一人到北京闖蕩。經同學介紹，她在一個叫唐家嶺的地方租房住了下來。
這里房租便宜，離單位也較近，每月500元的房租對她來說還可以承受，但居住環境卻讓她苦不堪言。“沒有洗衣機，暖氣是房東自己燒的，不能保證24小時供暖，街上的垃圾到處都是。”
唐家嶺是個村子，離上地軟件園、中關村科技園很近，這些地方聚集了許多外地打工者，村民看準了商機，把自家平房改成二層，再一層層往上蓋，最多的能達到六七層，都不打地基，就算有地基的也可能超過了地基承重，有些連基本防火設施也沒有，很不安全。
在唐家嶺，吳敏住了半年就“被搬走”了。原因是唐家嶺地區違建嚴重，政府要拆遷。
離開唐家嶺，吳敏又在清河附近找到了一處出租房：每月700元的房租雖然不算多，但對拿著試用期工資的小吳來說也是個不小的負擔。小吳最不滿意的是，房租高了，但環境并不比上次好，“房子挨著火車和大馬路，從早到晚的喇叭聲和著火車的鳴笛聲，讓人根本睡不著覺。”
合同到期后，房東提出漲價，小吳也不愿意繼續忍受噪聲，于是選擇搬走。通過某家中介，她找到了西三旗附近的一個小區，這里的環境和裝修還不錯，可房租也漲了不少，每月1530元，押一付三，加上衛生費等其他雜費后，小吳第一個月共交了8000多元。但由于這里離公司較遠，小吳住了一段時間還是選擇離開了。
為了找到一個既舒適又便利的窩，吳敏可謂煞費苦心，“房租貴點就貴點吧，只要住得舒服就行。”小吳說，今年初，她通過中介，在車道溝附近又找到一處出租房。這次的房租漲到了每月2300元，還是押一付三，雜七雜八算上，第一個月交了1萬多元。
沒想到，花了這么多錢租下來的房子，住進去后卻大失所望，“房屋是中間層，屋內有排水管；廚房沒水，水管總也修不通；廁所很臟，蟑螂到處是。”吳敏住了一個月，又堅決地搬走了。
有了這次經歷，吳敏決定不再找中介了，要靜下心慢慢找。1個多星期后，她在長春橋附近找到了現在的住處，每月2000元的房租占了她工資的1/3，再算上其他必要的花費，每月基本攢不下錢。
最近北京房租漲得厲害，小吳的擔心又來了：“租期一到，房主十之八九會漲價。找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那么容易。每次搬家，大包小包的又勞神又費力，押金東扣西扣后也拿不回來多少，關鍵是還不知道往哪兒搬。”
3年經歷了這么多，吳敏深感在北京租房的難處。“找房子難，找個合適的房子更難。房租還在漲，要在大城市繼續‘漂’下去，還有很多坎要過。”
微評
漲房租，又漲房租……
@姜不頭：為了上班離單位近一點，我舍棄了自己的房子搬到北苑，房租從每月2500元—3500元—4300元一路飆升，剛才房東打電話告訴我今年要漲到每月4800元，還得承擔物業費，我一下子難過極了。三年來，我的工資一分錢沒漲過，但生活中所有的開銷沒有沒漲過的。
@王竹林：深圳房租漲得真快，一室一廳的房子，今年比2009年開始租時的租金翻了一倍。要長期待在這座城市發展，沒有一套房子居住是不行的，這又對收入提出了很高的要求，想想如果有好的機會在老家發展也是不錯的，生活可以更輕松一些。
@秋天和橘子：又漲房租，又漲房租……看來我剛加的那丁點兒工資要全部貢獻給房東了。搬家啊搬家，各種煩心事，這樣的日子什么時候是個頭？
@海綿寶寶特殊的笑：因為城中村改造只能租房子住，為了不與房東產生摩擦就找了江寧置業，剛開始簽了兩年合同，誰知第二年就開始漲房租，本來想著住兩年就搬回去了，搬家挺麻煩漲就漲吧，兩年了，房子沒蓋好，這邊房租又漲了，中介說和房東簽合同，一年一漲房租，難道我住個三五年就要漲三五次房租嗎？
@niling2010：昨天晚上房東打來電話，他要漲房租，最少每月3800元。太貴了，現在一個人住是找不到便宜的房子了。如果不是限購，交的房租都能支付首付了。
@珍大戶：唉，為了不再搬家，為了不用一搬家就丟東西，為了能夠布置小窩改善生活舒適度，而不是租來就一張床一個柜子的日子過一年又一年，租房子時總希望可以長租，但現在房租漲得太兇，沒房東愿意簽超過一年，只能不斷地搬、搬、搬。
@張子榮—深圳：上個月公交卡刷爆了500元，這個月房租又漲了100元，好不容易掙點錢，扣除600元錢社保，扣除450元錢個稅……已經縮水了不少。剛進便利店拿了一瓶飲料，剛要付款，心想還是算了，回去燒一壺自來水吧！（劉揚 張果）
