近日來，隨著二手房交易辦理進程的加快和不動產權證的陸續辦理，交易雙方最為關注的最后環節——“房款劃轉”問題也得到有效解決。房屋交易順利完成，賣方快速拿到房款，對于交易雙方和中介機構來說都是一種重大利好。

　　二手房資金監管劃款業務隨著交易程序的理順和不動產證的加速出證，劃款業務量從本周開始也有所回升，預計將會迎來一個劃款的高峰期。為了加快辦理此項業務，鄭州市住房保障和房地產管理局發出通知，及時調整更新了資金監管業務的劃款流程。調整前，過戶手續完成后，監管資金自動劃到賣房人賬戶上。調整后，買賣雙方要拿著不動產權證同時去新開的專門窗口辦理劃轉手續，為了方便群眾辦理業務，鄭州市房管局在西區辦事大廳4樓開設專門受理劃款的窗口。

　　■鏈接

　　買賣雙方辦理劃款業務須知

　　一、劃款要件

　　買賣雙方本人身份證原件及復印件1份；

　　買賣雙方各自持有的《存量房資金監管協議》原件（合計2份）及復印件1份；

　　不動產權證書原件及復印件1份。

　　二、劃款要求

　　買賣雙方持上述要件同時進行辦理。

　　三、辦理地點

　　鄭州市房管局西區辦事大廳4樓12號窗口。

　　四、受理程序

　　1.工作人員審核買賣雙方所提交的資料；

　　2.進入資金監管系統查詢監管信息；

　　3.核對無誤后，工作人員進行受理。

　　注：當天受理的件，因需與銀行之間進行賬目核對及劃轉確認，所以會在次日進行劃款支付，同行當日到賬，跨行兩個工作日到賬。