記者昨日從中國(guó)指數(shù)研究院獲悉，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年7月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為12009元/平方米，環(huán)比上漲1.63%，漲幅較上月擴(kuò)大0.31個(gè)百分點(diǎn)，百城房?jī)r(jià)已連續(xù)15個(gè)月上漲。

　　從漲跌城市個(gè)數(shù)看，66個(gè)城市環(huán)比上漲，30個(gè)城市環(huán)比下跌。

　　整體來看，7月百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，環(huán)比連續(xù)15個(gè)月上漲，同比連續(xù)12個(gè)月上漲。

　　中國(guó)指數(shù)研究院認(rèn)為，展望未來，7月26日中央政治局會(huì)議提出抑制資產(chǎn)泡沫，各地圍繞房地產(chǎn)信貸政策等方面的調(diào)整存在可能；針對(duì)市場(chǎng)的分化趨勢(shì)，地方調(diào)控政策將更加注重差異化，部分熱點(diǎn)城市將進(jìn)一步從嚴(yán)從緊管控，三四線城市則繼續(xù)聚焦去庫(kù)存。土地市場(chǎng)來看，隨著熱點(diǎn)城市對(duì)地王現(xiàn)象監(jiān)管力度的加強(qiáng)，土地市場(chǎng)將有所降溫。在多方面穩(wěn)房?jī)r(jià)、控風(fēng)險(xiǎn)的政策基調(diào)下，百城整體房?jī)r(jià)或?qū)⒗^續(xù)保持平穩(wěn)上漲。法制晚報(bào)

　　7月十大城市新建住宅價(jià)格指數(shù)

　　城市環(huán)比漲跌同比漲跌樣本平均價(jià)格

　　上海2.93% 22.52% 41802

　　武漢2.64% 21.10% 10172

　　杭州 2.55% 10.35% 17684

　　天津2.41% 15.15% 12307

　　南京2.39% 30.43% 18290

　　北京2.06% 15.37% 38307

　　深圳1.93% 41.15% 53384

　　成都1.47% -2.73% 7670

　　廣州 -0.16% 4.30% 17847

　　重慶 -0.35% 2.82% 7142

　　（元/平方米）