好消息！對于“土地登記情況證明”及“不動產登記資料查詢”這兩份在目前鄭州不動產登記相關事項辦理中“繞不開”的證明材料，從今天起將會有更為方便的辦理模式：此前只有鄭州市不動產登記中心（下簡稱市中心）才能開具的這兩份材料，從今天起各區的分中心也可出具。需要辦理的市民不用再“大老遠地跑到西郊辦理”了。

　　上周一，鄭州市民王先生通過大河報獲知鄭州4個不動產分中心可以辦理金水區積壓件的消息后，便前往經開區分中心進行辦理。但在經開區分中心，工作人員告訴他需要先前往市中心開具兩份名為“土地登記情況證明”以及“不動產登記資料查詢”的證明材料。據介紹，在鄭州不動產登記工作開始執行“過渡政策”，即暫不將“房、地信息掛鉤，快速出證”。但快速簡易程序在辦理時也需要有幾個“大前提”：即確定涉及的土地為國有建設用地、無查封、無抵押、無異議登記等。而這兩份證明材料便是要確定這些大前提的。

　　據市中心工作人員介紹，這兩份材料所起到的作用通俗表示就是“查地查房”,“土地登記情況證明”是用來反映你家房屋所坐落土地究竟是否存在問題的證明材料。而“不動產登記資料查詢”材料的作用將主要體現在金融機構為不動產進行抵押的過程中，“人家要看你這宗不動產是否已有抵押、是否存在被查封，這個查詢就是起這個作用的。”工作人員解讀說。

　　昨日中午，市中心工作人員向大河報記者透露，從今日起，這兩份材料的出具可實現完全意義上的“跨區辦理”，即市民可就近選擇分中心進行查詢。“二七的情況也可去金水查，到哪方便去哪查。”各個不動產登記分中心已于昨日前往市中心領取辦理這兩份證明材料的業務章，從今天起便可以開始正式受理這兩項查詢業務。