“天價(jià)”墓地傳聞引關(guān)注 中低價(jià)墓究竟有沒(méi)有
清明前后,墓地價(jià)格成為人們關(guān)注的焦點(diǎn),“死不起”、“墓價(jià)超房?jī)r(jià)”的說(shuō)法再度流傳。同時(shí),國(guó)家民政部日前表示,將出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)公益性公墓建設(shè)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》,保證中低價(jià)墓位納入政府定價(jià)和指導(dǎo)價(jià),管理規(guī)范中低價(jià)墓地。
目前各地是否存在中低價(jià)墓地? 記者在上海、廣州、西安等地進(jìn)行了調(diào)查。
中低價(jià)墓地有沒(méi)有?
上海:中低檔墓穴,售價(jià)6萬(wàn)元以下
廣州:2平方米墓穴,售價(jià)4萬(wàn)—10萬(wàn)元
西安:小型墓約萬(wàn)元,數(shù)量有限,環(huán)境欠佳
在廣東,一路飆升的墓地價(jià)格,讓很多市民瞠目結(jié)舌。
記者從廣州一些經(jīng)營(yíng)性墓園了解到,目前廣州一塊2平方米大小的墓穴,售價(jià)一般為4萬(wàn)—10萬(wàn)元,部分位置好的售價(jià)高達(dá)14萬(wàn)—15萬(wàn)元;而且,除了選墓穴外,還有種類繁多的收費(fèi),款式費(fèi)、開冢費(fèi)、棺木費(fèi)、骨殖費(fèi)、保管費(fèi)、刻字費(fèi)、貼金費(fèi)、墓志銘等10多項(xiàng)。5年前,墓地價(jià)格在8000元/平方米—10000元/平方米,現(xiàn)在已經(jīng)很少見(jiàn)到了。
“普通墓穴價(jià)位一般為8萬(wàn)—10萬(wàn)元,還有10萬(wàn)—20萬(wàn)的成品藝術(shù)墓,以及20萬(wàn)以上的藝術(shù)墓。”上海濱海古園工作人員介紹說(shuō),從銷量看,8萬(wàn)—10萬(wàn)元的占50%左右。而中低檔墓穴占地少,售價(jià)在6萬(wàn)以下。加上樹葬、花壇葬、七彩環(huán)保葬、壁葬等節(jié)地葬,這些葬式的銷量近兩年來(lái)有一定漲幅,占了30%左右。
目前,西安市經(jīng)營(yíng)性墓園中,墓穴大小從幾平方米到十幾平方米不等,其中萬(wàn)元左右的小型墓地,數(shù)量比較有限,地理位置和環(huán)境也并不理想,而價(jià)格在三四萬(wàn)元的墓地較多,價(jià)格漲幅較四五年前也翻了兩三番。同時(shí),面積較大、用材高檔、設(shè)計(jì)考究的一些豪華墓型,總造價(jià)已上十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)。
中低價(jià)墓地是否受歡迎?
上海:5萬(wàn)—10萬(wàn)元墓穴銷售最好
廣州:并非價(jià)格越便宜越“槍手”
西安:有人覺(jué)得價(jià)位低會(huì)丟面子
記者從廣州花都金鐘墓園了解到,這里墓穴價(jià)格從8800元—10萬(wàn)元都有,但墓穴并非價(jià)格越便宜越“搶手”,反而是高檔墓穴“緊俏”。該墓園10多年前開發(fā)的1000多個(gè)經(jīng)濟(jì)型墓穴,至今只賣出300多個(gè),而選擇8萬(wàn)—10萬(wàn)元墓穴的占了近八成。
“愿意花錢將先人安葬到墓園的,大多經(jīng)濟(jì)條件較好,會(huì)挑墓穴位置、地段。”管理人員介紹說(shuō)。據(jù)了解,目前廣州每年死亡人數(shù)約5萬(wàn)人,除去部分人選擇把骨灰?guī)Щ乩霞?每年新增骨灰存放3萬(wàn)多個(gè)。真正安放在墓地的只有10%,還有不到5%是綠色環(huán)保的殯葬處理方式,剩下的大部分是放到骨灰樓進(jìn)行寄存,相對(duì)經(jīng)濟(jì)些。
上海市殯葬協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王宏階說(shuō),在上海,墓園提供各種價(jià)位的墓穴供市民選擇。一般5萬(wàn)—10萬(wàn)元的墓穴銷售最好,10多萬(wàn)的也有需求。個(gè)性化的墓穴加上雕塑、石碑等,則售價(jià)不菲。
根據(jù)最新統(tǒng)計(jì),目前上海有十幾家公墓推出1000元以下的不占地公益節(jié)地葬。在上海最大的公墓——濱海古園,深埋式的節(jié)地墓穴售價(jià)880元。自去年推出后,至今已有100多位逝者采用這種方式。在全國(guó)首家推行節(jié)地生態(tài)葬的墓園——上海福壽園,目前每年銷售約1500座。
西安市民政局殯葬管理處負(fù)責(zé)人向記者表示,現(xiàn)在群眾基本已能接受公益性骨灰堂的安葬方式,但受傳統(tǒng)觀念影響,有的人還是傾向于墓穴式安葬,“像草坪葬、壁葬等,價(jià)位較低,就覺(jué)得面子上過(guò)不去,有的已經(jīng)安放在骨灰堂了,還拿出來(lái)花錢放入墓穴安葬”。
如何加強(qiáng)殯葬管理?
上海:“十二五”期間實(shí)現(xiàn)節(jié)地葬占28%
廣州:新建經(jīng)營(yíng)性公墓,節(jié)地葬不少于50%
西安:繼續(xù)加強(qiáng)綠色殯葬方式的教育和推廣
“經(jīng)過(guò)多年宣傳,選擇節(jié)地葬的市民越來(lái)越多,各個(gè)墓園也在生態(tài)環(huán)保上下功夫。”上海市民政局殯葬管理處處長(zhǎng)呂春玲說(shuō),按照規(guī)劃,上海將在“十二五”期間實(shí)現(xiàn)“70282”的葬式格局,即土葬占七成,室內(nèi)葬等節(jié)地葬占28%,剩下2%為海葬。而在“十一五”期末,上海是“80191”的葬式格局,即土葬占八成,室內(nèi)葬等節(jié)地葬式為19%、海葬為1%。
據(jù)了解,目前廣州市除銀河革命公墓之外,一共有10個(gè)經(jīng)營(yíng)性墓園,總面積大約4000畝。其中,2個(gè)是國(guó)有性質(zhì),其他的是民營(yíng)墓園。盡管多數(shù)墓園還有未開發(fā)用地,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,公墓用地是稀缺資源,這導(dǎo)致墓地價(jià)格一路看漲。當(dāng)?shù)毓芾聿块T也坦承,目前公墓用地都比較浪費(fèi),墓穴只能夠建一層,直接占地,而且在大多數(shù)墓園里,真正用來(lái)建墓地的地方只占總面積的30%,剩下的是綠化、道路、景點(diǎn)、車場(chǎng)和配套設(shè)施等。
為遏制“天價(jià)墓”等炒賣墓地行為,近年來(lái)廣東省民政廳出臺(tái)《關(guān)于強(qiáng)化全省殯葬基本公共服務(wù)的意見(jiàn)》,對(duì)廣東省經(jīng)營(yíng)性公墓建設(shè)管理提出了“三限一禁”措施:限定新建經(jīng)營(yíng)性公墓占地面積;限定單個(gè)墓地(穴)的最大面積,埋葬骨灰的單人墓或雙人合葬墓占地面積不得超過(guò)1平方米;限定生態(tài)葬法的比例,珠江三角洲地區(qū)新建經(jīng)營(yíng)性公墓節(jié)地葬法的比例應(yīng)不少于50%;嚴(yán)禁炒買炒賣墓穴或骨灰存放格位。
西安市民政局殯葬管理處負(fù)責(zé)人表示,現(xiàn)在部分經(jīng)營(yíng)性公墓價(jià)格過(guò)高,老百姓承受不起,針對(duì)違規(guī)現(xiàn)象,根據(jù)國(guó)家省市出臺(tái)的殯葬管理辦法,將及時(shí)予以糾正。目前,西安市的發(fā)展方向是以多建公益性骨灰堂為主,“由政府扶持推進(jìn)工作進(jìn)展,給予區(qū)縣補(bǔ)助300萬(wàn)元,街辦補(bǔ)助200萬(wàn)元,全市各區(qū)縣總計(jì)已建 24個(gè)公益性骨灰堂。”該處負(fù)責(zé)人說(shuō)。
針對(duì)高價(jià)墓葬趨之若鶩現(xiàn)象,陜西省社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所助理研究員楊琳認(rèn)為根本原因在市場(chǎng)供求不平衡,以及傳統(tǒng)的入土為安的觀念。楊琳建議,一方面,政府應(yīng)進(jìn)一步扶持公益性墓地的建設(shè),為群眾提供便利,另一方面應(yīng)加強(qiáng)管理和理性疏導(dǎo),嚴(yán)管“天價(jià)墓穴”。
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