網曝新國五條避稅全攻略 離婚什么的都弱爆了
“個稅要繳20%，這房子哪能買啊……”昨日上午11點，河西奧體中心西大門附近，成千上百位年輕女孩正聚集在門口，進行一場韓國歌星演唱會的紀念品交易。在喧鬧的音樂和嬉鬧聲中，門口的保安和大巴司機在閑聊，話題就是剛剛出臺的“國五條”細則。
二手房個稅按照轉讓所得20%計征的規定，一夜之間成為了南京街頭巷尾熱議的話題，網上的各種相關言論更是以億萬計。盡管新的二手房個稅政策何時實施、如何執行等都沒有落地明確，但南京大批二手房業主和購房者已在迅速行動，網上更是有人曬出了各種避稅的辦法。
[市場反應]
二手房買賣加緊過戶
“國五條”細則的出臺，使二手房交易成本大大提高。從前天晚間到昨日，記者接到了各種咨詢的電話，多位購房者和二手房業主對20%的個稅表示忌憚。昨日上午9點左右，記者在華僑路產權交易中心二樓看到，前來等待辦理過戶手續的市民排成了長龍。不過，不少排隊過戶的市民都表示，他們還不知道個稅增加的事情，一早過來送件過戶，是幾天前就已經約好的事情。產權交易中心的工作人員表示，最近一段時間以來，交易過戶的送件數量每天都有兩三百件，昨日過戶送件數量并沒有明顯增加，新政對市場的影響還需要一兩天的作用時間。
“我接了一上午的電話，還有兩個客戶約了明天送件過戶。”我愛我家的一位經紀人表示，“國五條”細則的影響力已經開始顯現了，一批二手房業主都在咨詢個人所得稅的事情，對新政表示了擔憂。另外，在他手上有一套位于莫愁路的二手房，買賣雙方已經談了幾次，業主對于現在的價格依然不滿意。昨日，這位業主主動給他打來電話，希望能盡快過戶。
“我已經交了10萬元的定金，個稅怎么辦?”一位二手房購房者向記者表示，前不久他剛剛交了10萬元的定金，購買一套二手房，約定是業主凈得價，其中1%的個稅由買方承擔。現在，“國五條”細則出臺，1%的個稅將提高到差額部分的20%，一下子就要多出十幾萬元。該購房者表示，他思考再三，覺得最穩妥的辦法就是盡快過戶。
購房者擔心新房房價還會上漲
“我的室友本來要來，最后還是賴在床上沒過來，因為出新政了。”昨日中午，在某看房團活動中，一位年輕的購房者表示，早上看到新政出臺消息，她的室友就放棄了看房的打算。
記者跟隨河西看房線路的幾輛大巴，前往海峽城、和府奧園等項目看房，多位購房者向記者表示，盡管有新政策出臺，但他們仍然擔心房價還要漲;另外有一部分購房者表示，無論新政策導致房價漲還是跌，他們都要買房，因此還是趕過來參加看房團的活動。
昨日，金地明悅、東郊小鎮兩家樓盤推出了新房源。金地明悅此次開盤推出了300余套新房源，銷售價格達到了10500元/平方米，和此前相比上漲了600元/平方米左右。不過，開盤吸引了近百組購房者，一上午賣掉了60余套房源。購房者表示，新政針對的是二手房，對新房影響不大，他們擔心房價還會上漲。
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