青島萬(wàn)科精裝房遭粗暴維修 賠償僅說(shuō)說(shuō)而已
4月18日，本網(wǎng)報(bào)道了青島萬(wàn)科藍(lán)山精裝房浴缸下藏有散沙、衛(wèi)生間漏水、墻紙發(fā)霉一事(詳見(jiàn)《墻紙發(fā)霉馬桶反溢 青島萬(wàn)科藍(lán)山精裝房質(zhì)量堪憂》)，引起市民關(guān)注。部分青島萬(wàn)科藍(lán)山業(yè)主致電中國(guó)山東網(wǎng)青島頻道熱線(0532-66568111)反映，青島萬(wàn)科藍(lán)山一期不僅質(zhì)量差，且維修施工混亂粗暴，業(yè)主在蒙受經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)，工作生活和身心都受到嚴(yán)重影響。對(duì)此，青島萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司否認(rèn)藍(lán)山一期存在缺陷，稱因維修產(chǎn)生的一切問(wèn)題會(huì)按照合同解決。
收房半年 修修補(bǔ)補(bǔ)未停歇
4月18日，中國(guó)山東網(wǎng)青島頻道記者跟隨萬(wàn)科藍(lán)山一期業(yè)主李女士，來(lái)到她購(gòu)買的房屋。2012年9月份，李女士從開(kāi)發(fā)商手中簽收了這套130余平米的精裝住房，為此她向開(kāi)發(fā)商支付了33萬(wàn)余元的精裝費(fèi)。但因衛(wèi)生間漏水、地漏堵塞等問(wèn)題，從收房至今房屋一直在維修，李女士一家沒(méi)能住進(jìn)去一天。
剛一進(jìn)李女士的家記者看到，整個(gè)地面、門和家具都被蒙上了一層塑料(9985,95.00,0.96%)布。李女士介紹，這種保護(hù)措施是她足足爭(zhēng)取了兩個(gè)月，多次強(qiáng)烈要求下，萬(wàn)科于一天前設(shè)置的。掀開(kāi)其中一塊塑料布，木地板上貼著密密麻麻的藍(lán)色紙條。“紙條標(biāo)示的地方，全是維修施工期間在木地板上留下的劃痕。整間房已沒(méi)有一塊完好無(wú)損的木地板。”
記者來(lái)到次衛(wèi)生間看到，地面大理石被全部拆離，裸露著水泥地面。李女士稱，她家衛(wèi)生間過(guò)門石防水工程已經(jīng)做完，此前衛(wèi)生間附近地面鋪設(shè)的大理石，因漏水問(wèn)題受潮風(fēng)化，在不到半年的時(shí)間里就碎裂了。
李女士擔(dān)心，衛(wèi)生間墻壁也是漏做防水工程的一個(gè)地方。同單元樓的其他住戶家中已經(jīng)衛(wèi)生間四周墻壁發(fā)霉，壁紙鼓起的問(wèn)題。而在這一輪補(bǔ)做防水設(shè)施的工程中，并不包括墻壁防水。
“后期要換木地板、地磚，如果墻壁出現(xiàn)問(wèn)題還要修。當(dāng)初漂亮的精裝房，如今被修成了毛坯房，真不知道要修到什么時(shí)候。”
業(yè)主曝一期大面積缺陷
“一期總共600多戶衛(wèi)生間過(guò)門石下方都未做放水，現(xiàn)在都在維修。正在維修的比例有80%左右，剩下的20%應(yīng)該是不知情的外地業(yè)主。就連保潔工人看著維修產(chǎn)生的建筑垃圾，也直跟我們叫苦。”李女士說(shuō)。
李女士指著主衛(wèi)生間浴缸的花灑水管連接處說(shuō)，地漏殘缺也是萬(wàn)科藍(lán)山一期普遍存在的問(wèn)題。由于整個(gè)浴缸建筑中，僅有一個(gè)連結(jié)浴缸的地漏，順著花灑水管流入浴缸建筑中的水無(wú)法排出，容易產(chǎn)生積水。次衛(wèi)生間的兩個(gè)地漏也被發(fā)現(xiàn)遭水泥堵塞，無(wú)法排水。
在此前的報(bào)道中，萬(wàn)科方面稱浴缸下方鋪設(shè)的散沙屬于精裝修標(biāo)準(zhǔn)，但李女士家和同單元樓其他業(yè)主家的浴缸下，卻并沒(méi)有這層散沙。
業(yè)主親自監(jiān)工 維修依然問(wèn)題重重
記者又來(lái)到同單元樓4樓的一位業(yè)主家。此時(shí)屋里聚集著七八個(gè)維修工人，有修天花板的，也有修衛(wèi)生間的，業(yè)主夫婦二人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工。這位不愿透露姓名的業(yè)主告訴記者，他家是從3月25日開(kāi)始維修的，但現(xiàn)在的維修成果讓他們很不滿意。
4樓業(yè)主指著天花板修補(bǔ)的地方，旁邊可以清晰的看到一條新裂縫。業(yè)主介紹，6、7號(hào)樓天花板基層開(kāi)裂問(wèn)題最嚴(yán)重，客廳、餐廳和3個(gè)臥室都有。而堆在墻角等待換裝的大理石，其中一塊明顯斷為三截被重新粘連。浴缸被拆離時(shí)，下面散步著煙盒、塑料袋，衛(wèi)生間天花板上被塞進(jìn)水泥袋。新運(yùn)來(lái)的墻磚，卻被維修工人告知尺寸不合格，要等待下一批墻磚到貨。
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