2018年03月09日 12:10
來源:映象網
映象網訊 （記者 柴可 文/圖）鄭州長江一號K區剛交付幾個月，樓房外墻就出現大面積空鼓，并有墻面脫落，幾年來愈演愈烈。
3月6日，接到“大象幫辦”記者反饋的采訪信息后，鄭州市工程質量監督站即召集開發商、建筑單位、物業公司協商解決問題，最終確定3月20日前進場維修。
長江一號K區2號樓墻面鼓包分外顯眼
長江一號K區樓房墻面布滿“鼓包”，業主多次反映沒有解決
近日，有業主向“大象幫辦”記者反映，位于鄭州市長江路京廣路附近的長江一號小區K區，樓體建筑外墻出現大面積空鼓，墻體隨時有脫落的危險，業主們曾多次向物業和開發商反映情況，但至今沒得到徹底解決。
3月4日，記者來到該小區現場一探究竟。長江一號K區共有3棟居民樓，自南向北依次排開，從小區東邊的大街上就可以看到，3棟樓的外墻從商鋪層到樓頂，整個墻面布滿了凹凸不平的“鼓包”，有些鼓起了的地方還出現了裂痕。
進入小區，3棟樓東側的墻面上也都有明顯的凸起，墻面看上去凹凸不平。其中3號樓東側，部分墻體有修補痕跡，但大部分的墻體還是能看到“鼓包”和裂痕。
長江一號3號樓墻面也是“刀疤臉”
記者現場采訪了小區里的業主，一位業主表示，墻面空鼓已經很長時間了，嚴重的、看著快掉下來的地方，開發商找人補過，但大部分都沒有修補。
另一位業主則表示擔心墻體會脫落，砸到居民。這種擔心不無道理，據業主反映，長江一號K區于2015年8月31日左右交房，當年年底就有外墻出現凸起，當時1號樓西側高層有一塊墻皮直接掉了下來，落在外面的二樓商鋪上。
還有業主表示，業主們向物業和開發商多次反映，但到現在也沒弄好，他擔心時間長了墻面漏雨滲水，“不要求墻面多好看，至少要保證質量和安全。”
據了解，有業主通過一些渠道反映了此事，鄭州市二七區住房保障中心實地落實后回復稱：長江一號K區樓體外墻出現此種情況，是由于施工人員在施工過程中沒有嚴格執行操作規范，屬于施工質量問題。
該回復稱，這種情況在竣工驗收后不久即出現，尚屬質量保修期間。根據 《中華人民共和國建筑法》第60條規定：建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量，對已發現的質量缺陷，建筑施工企業應當修復。建議鄭州市房管局督促開發商協調建筑商盡快維修。
質監站召集相關單位現場督辦，工程方確定于20號進場維修
負責長江一號小區物業的尹姓負責人稱，他們也接到過這方面的投訴，至于樓體外墻多處出現凸起現象，具體原因和解決方案，還需要問地產工程部。
為了推進事情進展，3月6日，記者將此問題反映到鄭州市工程質量監督站，當日下午相關負責人陪同“大象幫辦”記者，前往長江一號協調解決此事。
長江一號承建商地產工程部負責人王經理表示，長江一號K區墻體外立面出現的凹凸不平，并不是空鼓，而是外立面真石漆的漆皮翹起來了，與工人施工經驗、氣候狀況有關。
針對業主擔心墻體會脫落，王經理表示，漆皮翹起與墻體無關，不用擔心會掉下來，就算掉下來漆皮兩毫米的厚度，也不會造成危險。如果業主有質疑，他們會進行施工技術方面的解釋。如果業主要求修復，技術上沒有問題，需要將凸起部分切開，再去修復，重新噴漆，但前提是需要與業主代表溝通，因為大規模修復的話，會產生墻體色差明顯的弊端，因此，需要征得業主代表認可，才能出具體修復計劃。
長江一號開發商河南嘉業房地產開發有限公司一負責人趙經理表示，會研究出解決方案，但是希望業主能參與，因為如果前期沒有業主參與，擔心做出來之后業主不滿意繼續投訴。
不過，發稿前，“大象幫辦”記者接到了該小區物業的最新消息：為消除業主的顧慮，他們已在小區單元門口張貼公告，向業主解釋了外立面凸起產生原因，并承諾承建單位工程部將組織維修人員在3月20日之前進場維修，直至此類問題維修完畢。
物業在長江一號K區貼出的維修告示
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